【理財周刊記者顏瓊真報導】高雄近期房市交易火熱，329檔期高雄推案就爆量達761億元，年增64％，創歷年新高。另外，首季全台建照核發也以高雄房市成長最為強勁，市況勇冠六都，讓各建商信心爆棚。
高雄京城集團，推出7大案，總銷300億元，為十多年來首見。高雄在地郡都集團及台北的甲山林集團、海悅廣告「三強聯手」，合組「都山林開發」以總價17.54億買進高雄三多四路1,111.74坪「商五」土地。
另外預售案也捷報頻傳，高醫「郡都當代」潛銷就熱度滿滿，更破天荒開放VIP優先選戶，人潮擠爆現場，短時間內，來人衝破百組，可知建商與自住置產客都看準高雄市中心優勢與行情，動作頻頻。
愛山林建設副總徐永仁表示，今年高雄房市很熱，其中高醫擁有緊鄰公園、捷運、商圈等優勢，整體環境條件最為優異，加上區域內少有新案推出，因此吸引許多自住、置產客搶進。此外，今年房市依然以20-35坪的輕坪數、輕總價為市場主流，搭配捷運、建設等相關題材更能吸引買氣。
高醫商圈緊鄰南台最大醫療中心與教學中心，為全台少有的「醫療大學城」。優質的學區環境與龐大的醫護人員、學生族群，帶動該區發展，也替房價注入強心針。
交通方面，緊鄰捷運紅線後驛站，未來黃線Y8站，眾多公共建設加持，利多不斷。住在這裡，生活也超方便，步行5分鐘至美奇萊影城、誠品生活，開車3-5分鐘可直抵義享天地、好市多、悅誠廣場，同步國際時尚生活。
郡都建設看準這區擁有緊鄰校園、公園的絕佳優勢，更享有都市少有的愛河水畔景觀條件，於2018年標下高醫2500坪基地，創下該年高雄最大宗土地成交價，更是目前市中心最大基地，成功在房市熱區衝出高知名度。
「高雄站東特區」鄰高雄車站僅500公尺，基地廣達2.77公頃，搭配高雄鐵路地下化工程，二側更即將開闢50公尺綠園道，沿線複合商場鄰立，打造辦公、百貨、休閒於一身的複合式新城，吸引海內外各大上市公司搶進，預估商機上看100億，優越的區段優勢，也帶動緊鄰在側的高醫商圈，房價逐年高升，強吸醫生、教授、老闆等都來詢問，引爆高雄看屋潮，也有北市置產客看準這波熱度來電詢問，增值潛力看漲，日後勢必將在高雄房子引起更大轟動。
