【理財周刊記者顏瓊真報導】需求熱絡帶動商辦購置及租賃熱潮，單是台北市商辦就傳出不少成交案，根據高力國際統計，今年北市單筆逾10億元的商辦交易案，至少有6筆。
高力國際董事總經理劉學龍(如圖)在新一季的報告中指出辦公室升級、總部化需求以及原辦公室重建，需找尋重建期間的辦公空間等多重因素，促使北市辦公需求不論是交易或是租賃均同步熱絡，光是今年單宗交易總額10億元以上辦公交易案至少有6筆，其中包括3宗整棟交易案以及3宗分層交易案，合計交易總額逾百億元，而且推估收益率都超過2%。
根據高力國際調研部董事梁儀盈統計，今年北市的整棟辦公交易案多數集中在大內科，包括新光產險以11.25億元買下「微米科技大樓」，台灣人壽以18.02億元買下「雍和民權大樓」，中國電器以14.5億元買進壹傳媒D棟大樓，光是這三棟合計交易總額便達43.77億元。
至於，北市的分層商辦交易案，則有萬世成、寶慶國際、聖彼得紡織、鴻伸投資等合作以22億元買進統一國際大樓2樓，萬海航運以14.2億元買進太平洋商業大樓3樓，以及新光人壽以20.1億元買進台北金融中心5樓，3筆合計交易總額約56.3億元。
商用不動產市場有多熱絡，高力國際調研部董事梁儀盈表示今年光是前三季累積成交總額達1157億元，已是2007年創調查以來同期新高，其中因中美貿易戰帶動台商重新布局生產基地，進而買進工業不動產(廠房、廠辦)的交易金額，前三季初步統計達390.5億元，占整體交易額比重約33.7%。
