【理財周刊記者顏瓊真報導】不動產代銷產業龍頭海悅(2348)受惠新北市及桃園等多個包銷個案持續開出紅盤，推升2月合併營收1.76億元，年增率達120％，續創歷年同期新高。
海悅表示，農曆年後雖受到全台拚防疫影響現場看屋的來客人數，但僅限於台北市高總價產品(買賣雙方議價時間變長)，新北、桃竹等地區的首購、首換族群需求仍強勁，加上台商在台時間延長，優質且價格合理的產品仍受到消費者關注，尤其，比起疫情影響，房價波動更影響買氣，加上房貸利率仍低，目前可見價格具彈性議價空間的案件其銷售表現並不受影響。
海悅北台灣推案今年還將有，與日勝生集團合作包銷桃園青埔《日勝新京站》建案，該案鄰近機捷A18站，享雙鐵通勤圈優勢，總銷金額18億元，預計第二季起陸續貢獻營收，後續還會有新竹食品路案總銷金額50億元，預期今年北台灣代銷業務相較去年仍可望成長。
海悅表示，公司憑藉大數據精準行銷跨足中南部房市，其中總銷金額合計百億元的台中兩大建案《皇普莊園》與《敦富花園》，已於2/15由預約單轉正式訂單，目前轉換率分別為9成及7成，預計自第二季起陸續貢獻。
南台灣部份，海悅亦已握有總銷金額破百億元的包銷案，其中最早開始啟動的《聯上康橋》去年底開賣後，銷售率逾5成，台南昕暉建設的《昕都心》、《昕視界》及《昕願景》三案合計總銷金額30億元亦反應熱烈，後續台南、高雄兩地都將有新包銷案陸續進場，將為今年營收挹注新的成長動能。
去年與達麗建設共同參與台中土地標售案，亦預計下半年進場銷售，若順利將於2022-2023年依全部完工認列，可望為營運增添穩定成長動能。
海悅去年全年合併營收16.71億元創新高，前三季每股稅後純利（EPS）已達3.99元，全年獲利可期，2019年股利政策，將維持高配息率現金股利政策。
