【理財周刊記者顏瓊真報導】受到中美貿易戰及新冠疫情影響，企業思考布局之下，加碼投資台灣情形明顯成長。據經濟部統計，截至2020年4月底，2019年初推出的投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資，經濟部投審會更通過27家中小企業之擴大投資案，而看準企業對工業地產的需求，有南科高雄園區高科技廠房趁機標售。
普華國際不動產總經理田揚名表示，在目前低利環境下，商用不動產有二大產品熱銷，一是工業廠房，尤其在中美貿易戰下，台商大舉回台購置工業廠房及土地，工業產品去年成交超過800億元；二是總部辦公室需求，近期購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險、國票金及玉山銀行等購置總部已超過260億。
田揚名表示，2018年中美貿易戰以來，工業不動產市場受惠於台商大規模回台投資，全台工業區土地交易金額迎來又一波漲勢，去年突破800億元大關，2020年新冠肺炎疫情雖影響訂單，工業地產仍成交約129億元，第一季商用不動產成交金額約196億元，工業部份就佔65.8%，仍被視為2020年房地產市場之交易兩大核心之一。因應未來企業資源整併、產業布局風險分散，工業廠辦及土地仍是首選。
今年開春至4月中以來，經濟部投審會甫通過27家中小企業之擴大投資案，包含印能科技、邦特生物科技、如陽科技、光鈦國際工業等，共將投資近90億元；「台商回台」除4月初通過國巨147億元斥資回台擴廠方案審查外，另巧新科技工業、晶元光電、欣銓科技及全智科技等9家廠商亦通過相關審查，投資金額達約280億元。
截至2020年4月底，2019年初推出的投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資，投資總金額已達約9,800億元破兆在即，國內防疫成功，疫情有機會今年第三季落底，第四季逐漸恢復正常生活，期待明年爆炸性的訂單回歸。
普華國際不動產公司受業主專任委託，公開標售位於南部科學園區高雄園區，約3,319坪之高科技廠房。田揚名表示，南部科學園區包含台南及高雄園區，具備與國際接軌的優勢區位，高雄園區引進之主要產業為光電產業、半導體產業、通訊、軟體、電腦及週邊設備業、生物技術、精密機械及其他等六大產業，目前已形成完整的半導體、精密機械產業聚落。
南部科學園區已成為南部地區的科學中心，加上周邊產業群聚共榮效應，高科技廠商研發單位林立且人才聚集，完善的公共設施及管理，孕育南科成為國際化優質科技產品生產園區，而本次公開標售的高科技廠房，其面積適足，區位佳，園區有完善的汙水處理廠設施及管理完善的廢棄物處理，可以滿足擴廠立即生產。
廠房主要臨25米路科三路，接往南科高雄園區中山高連絡道，連接大台南、北高雄各產業聚落，交通非常便利；基地面積約5,677坪，具擴建效益；室內樓高採挑高設計，主要生產區樓板載重足，為備有高等級無塵室、卸貨碼頭、機電設備、消防系統、空調系統、工業用水自來水儲槽及污水處理設備等高規格廠房。
