【理財周刊記者顏瓊真報導】21世紀不動產根據新北不動產愛連網資料指出，淡水今年6月交易移轉棟數為510棟，相較於5月增加131棟，足足成長了34.5%，成交轉趨熱絡的主要來自於「交通便利」、「生活機能」與「房價合理」等三大優勢。
21世紀不動產企劃研究室分析，淡水之所以受到歡迎，在於各生活機能逐漸到位，且房價相較台北市更顯親民，僅需台北約1/3甚至1/4的價格，吸引愈來愈多人在當地置產。
此外，近期由於受到港版國安法及反送中事件影響，有許多香港人亦選擇淡水這個與香港同樣環海的城市環境置產，種種因素讓淡水成為北台灣的房市新熱點。
21世紀不動產企劃研究室表示，過去淡水最讓人詬病的交通問題，不僅在這幾年徹底改善，且建立起完善的交通網路，其中最大轉捩點，就在於淡海輕軌綠山線。前年底完工通車後，至今已累計超過400萬搭乘人次。
此外，淡海輕軌藍海線第一期預計在今年底通車，這是目前唯一能眺望台灣海峽的輕軌，其中在沙崙站與台北海洋大學站之間，更打造120公尺長的夢幻「藍海橋」，屆時又將掀起一股搶搭風潮。
而期待許久的淡江大橋，預計在2024年完工，能搭配綠山、藍海與八里輕軌線轉乘，屆時將大幅改善淡水八里兩地往返的便利性，甚至打造一條全新的綠色觀光廊帶，為當地觀光產業帶來新氣象。
至於淡水的生活機能就更不用說，去年初淡海美麗新影城熱鬧開幕，在8,000坪大的複合式空間，裡頭各項設施應有盡有，淡水人不必大老遠跑到台北，也可以享受逛街購物與看電影的樂趣。
無畏新冠肺炎疫情影響，淡水今年上半年繳出漂亮成績單，所有生活機能一次到位，更重要是相較於台北市，淡水房價顯得更加親民，根據內政部實價登錄資料顯示，過去半年淡水平均單價為22.4萬/坪，而整個大台北平均單價為64.7萬/坪，等於只要台北市1/3的價錢，就能輕鬆在淡水置產。
