【理財周刊記者顏瓊真報導】台股有台積電「護國神山」的造山熱潮，而台南科學園區也因台積電投資帶動就業人口，使得興富發在市政新灣區推出總銷58億元，且超高的34層摩天雙塔住宅「愛琴海」熱銷，董事長鄭志隆指出，開賣才三週就熱銷250戶，還說未來只要台南有土地釋出就搶。
近來台南市房價漲幅高居六都之冠，就內政部2019年第4季全國及六都住宅價格指數，台南市住宅價格指數年漲幅高達4.85％，且近幾年交易量持續增加，根據房仲業者調查逾3成台南人看漲房市。
加上最近鋒頭正夯的護國神山台積電，其在南科的晶圓十八廠投資計畫，與Google在南科將興建的資料中心，創造大量就業機會、高所得的科技新貴進駐，再加上產業群聚效應，進一步帶動台南房市熱潮，而目前這些科技新貴更將買房、置產焦點，鎖定在台南市中心的雙蛋黃區「市政新灣區」。
大型建商看好台南新安平房市，紛紛陸續進駐台南目前最熱區域為雙蛋黃的新安平，而由五期重劃與其延伸的國平重劃區，統稱為「市政新灣區」，既享有市政中心的生活機能，又鄰近國際遊艇城的渡假海灣，已吸引許多南科的中高階主管紛紛選址新安平定居。
興富發集團擴大投資台南，不只有飯店規劃案，還在市政新灣區推出預售案「愛琴海」，2-4房的格局規劃，更是台南最高的34層摩天雙塔住宅，擁有10分鐘新光三越生活圈，尚未正式公開單週賞屋人潮便湧入100組客戶，三週銷售更是衝破250戶！
專案經理吳將廷表示，南科工程師搶進卡位，更出現大批工程師揪團一起團購買房當鄰居，甚至有地方望族一次下訂給全家庭成員！
「愛琴海」以2房為主力，訴求訂金到交屋28萬起，買2至4房，帶動境內移民熱潮，與周邊大坪數的豪宅建案相比，就可以享有20種獨立式的頂級會館，回家就如同進到VILLA，本身更是首購罕見的SRC+RC鋼骨建築，符合時下首購消費族的住宅需求，又能輕鬆享受市政新灣區的海灣生活。
