【理財周刊記者顏瓊真報導】人口紅利與交通優勢相乘，帶動新北房市翻轉，根據新北市地政局「新北市捷運沿線住宅價格指數」統計指出，各捷運線近7年來三重新莊線房價指數以20.13居冠；其次是淡水線的指數16.33。
鄉林不動產研究室指出，根據新北市地政局統計資料顯示，新北市今年前9個月建築物買賣移轉總計3萬9011棟，與去年同期3萬8716棟相較年增率0.8%；交易熱區分別為新莊、板橋、淡水、中和、汐止及三重、新店；若以年增率來看，三重區以25%躍居第一位，其次是新莊區19.7%。
另「新北市捷運沿線住宅價格指數」統計指出，板南線、中和新蘆線、松山新店線、淡水線在內，從102年Q1到109年Q1，可以看出大台北以交通軸線與重大建設擴張行政區後，房價輪動的態勢愈明顯，從過去兩三年的林口、板橋、新莊區之後，今年下半年將轉向三重區地區。
鄉林不動產研究室指出，多數消費者與購屋族看好捷運交通便捷等條件，原本平均房價在4字頭的三重區，近來有二重與仁義兩大新興重劃區，都市更新速度加快，加上三重站是桃園機場捷運從台北車站發車的第二站，又有新北環狀線與新蘆線的轉乘便捷性，房價緊追新莊，在比價效應下今年上半年已衝上5字頭，板橋、新莊與三重形成「新北金磚三區」。
商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，儘管三重難免因透天厝密集，讓人留下市容老舊印象，但事實上，近年來隨著雙北捷運及桃園機場捷運通車，越來越多大型商業與住宅大樓進駐，加上二重重劃區與大台北都會公園的水岸休閒景觀興起，三重已完全改觀，所以鄉林也決定插旗三重。
三重區近二年建商密集搶地推案，像是國泰、茂德、冠德、潤泰、聯上、新濠等知名建商積極插旗，其中二重重劃區兼具完善生活機能與河岸景觀，鄰近佔地424公頃「新北大都會公園」，相當於16座大安森林公園，更受到重視休閒活動購屋族的青睞。「國泰悅」、「新濠漾」、「水丰景」等新案，平均交易價格已逾50萬元，部分訴求河岸景觀宅或雙捷運宅，甚至開價飆破6字頭。
鄉林不動產研究室表示，二重疏洪道於2010年解除禁限建後，配合變更都市計畫並附帶條件以市地重劃方式辦理開發二重重劃區，劃設充足的公共設施用地，結合二重疏洪道生態廊道之美麗景觀，打造水岸休憩新環境，以淡水河為界分為左岸五谷王段與右岸三重段兩處，占地約71.1公頃，坐擁水岸景觀成為一大賣點。
