【理財周刊記者顏瓊真報導】六都房市交易熱烈，其中台中市買氣最旺盛，有巢氏房屋就統計了今年前三季房市交易數據，盤點台中市十大交易熱區，結果，交易量最多的3個區域，仍然是台中市的「三屯」地區：北屯、西屯與南屯區，但烏日衝量擠進第10名。
六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，比較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加了54.6%，可說是六都中買氣最旺盛，顯示市場剛性需求強勁，有穩定購屋需求。
有巢氏房屋分析建物買賣移轉棟數的數據，其中，北屯區以突破5,000棟的交易量，拿下成交量第一名，年成長14.5%，代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4,601棟的西屯區，以及2,834棟的南屯區。
台中市區以外的衛星區域也值得關注，首先表現最為突出的是大里區，今年1至9月份交易量較去年同期增加了32.8%，也促使整體排序前進到第4名。
另一個值得關注亮點是烏日區，其交易量大幅成長近50%，2019年時只有741棟，到今年同期已超過1,000棟關卡，擠下了沙鹿區、排入第10名。
建物買賣移轉棟數增幅最大的烏日區，台慶不動產台中烏日高鐵加盟店店東陳漢威表示，受惠於交通設施與重大建設消息，像是台中捷運綠線即將通車、大型百貨商場要進駐、各大知名建商相繼卡位等，加上過去房價便宜，讓交易量增，這些議題有望持續發酵，帶動烏日區房市穩定發展。
陳漢威接著點出烏日區兩大交易熱點，分別為高鐵站周遭與明道舊商圈。前者吸引不少彰化消費者，考量「進城」需求才來置產，物件基本上為新建案，房價大多都已站上2字頭，甚至有建設公司推出每坪近30萬的建案。
至於明道舊商圈附近，通常是有地緣關係的購屋族，並以正3房、室內空間25坪以上的物件最為熱銷，價格其實已經逐漸靠攏新建案，未來有機會脫離1字頭區間，購屋族可多留意。
