【理財周刊記者顏瓊真報導】達麗建設(6177)積極在台中推案，且搶先在水湳經貿園區內，位於中國醫藥大學第一排推出「達麗創世紀」，董事長謝志長表示，歷年都以首購及換屋族群為目標客群，故不受打房影響，而達麗明年的推案量將高達190億元。
「達麗創世紀」更是雙強聯手，由達麗與海悅國際(2348)等雙上市建商共同開發，投資比重為七比三，15日舉行動土典禮。
達麗建設董事長謝志長指出，達麗建設推案跟著台積電走，台積電到南科，達麗已在台南高鐵站推出「達麗國家強棒」建案，而台積電也在中科投資，達麗則在中科附近中清路一帶的水湳經貿園區內推出「達麗創世紀」。
他指出，資金回流、低利率帶來的房市多頭，預估足以支撐台灣房市經濟再熱3-5年。央行打房對一般自住客、剛性需求影響較小，反而更給民眾資了定心丸，由國家出手阻止惡性貸款，對房地產穩定發展有長遠好處，而達麗推案，一向以年青人住得起，買的起為推案重點。
達麗建設副總梁景清則指出，為了遏阻炒房客，達麗的預售建案都有要求一年內不得換約的規定。
此外，「達麗創世紀」面積達4790坪，將興建地上9樓、地下2樓的住宅，戶數達600戶，工程期約2年時間，總銷金額近100億元，至於達麗2021年全台推案量將高達190億元規模。
負責代銷的海悅廣告指出，據過去2003年SARS、2008年金融海嘯後的QE情勢來看，都是「先蹲後跳」，真正影響大概持續8個月、之後會慢慢恢復正常交易狀態。很多人從過去2次經驗中，發現房價只會持續走高、不會走低，再加上當前原物料上漲、缺工缺地．．，預估未來5年內的房地產市場，仍會健康平穩微幅上揚，自住客現在的確已是最佳進場時機。
海悅廣告指出，今年以來，包括中科路、科湳愛琴橋的開通，直接將中科的消費人潮引入中清路兩側，包括愛買、星巴克、輕井澤、優衣褲等大型品牌進駐，就可以看出端倪。
「達麗創世紀」社區未來將與中國醫藥大學禮聘的多位普利茲克獎得主法蘭克.蓋瑞（Frank Owen Gehry）等國際大師建築相呼應，更以「科技健康森態宅」為概念規劃，立面時尚簡潔，有超過一千坪以上中庭花園，設置露天泳池，搭配豐富植栽、步道、涼亭．．等，社區入口大廳採取通透類似珠寶盒視覺設計，向同樣擅長清透光影的妹島和世設計之「綠美圖」致敬。
