【理財周刊記者顏瓊真報導】位於台北市東門市場旁屋齡48年的透天老宅，即將華麗轉身為新大樓，此一由安信建經「全案管理」代建的危老個案，日前舉行動土典禮，預計112年完工落成，除地主保留戶外，另15戶將全部釋出。
安信建經總經理張峰榮表示，此一都更安，位於台北市中正區信義路二段，緊鄰東門市場，原為48年的透天老宅，成功取得最高40%危老容積獎勵，現已全棟拆除，未來計畫興建成地上十樓、地下二樓的全新大樓，預計完工後，總戶數16戶，除了地主自住之外，剩餘戶數將對外銷售，主力坪數以1~2房產品為主。
由於地主特別重視建物安全性，在結構設計方面，特別採用業界知名的「戴雲發耐震系統工法」，其「柱中柱」及「專利轉角補強」工法，強調超抗震的技術品質，保障住戶的居住安全。
張峰榮表示，信義路二段的危老都更個案位處北市精華地段，步行2分鐘即達東門捷運站，附近為中正紀念堂及永康商圈等觀光景點，坐享其地利優勢，另因安信隸屬於信義房屋關係企業，會先推薦以同集團的信義代銷，及其附近的信義房屋門市為合作首選，未來要完銷不是問題。
張峰榮另提醒，危老重建的申請期限雖然至116年5月31日，但自時程獎勵於109年5月9日起，逐年遞減1~2%，至114年同日即全數歸零，且所提供的稅賦優惠是在111年5月9日申請截止，因此預測今年還會再有一波危老重建計畫的送件潮。
安信建議，若所有權人超過1/2同意重建，即可先申請老屋初評，切勿於截止前才開始動作，若被送審單位退件，以致超過獎勵期限就會喪失權利。
