【理財周刊記者顏瓊真報導】據實價登錄最新資訊揭露，台中市北屯區崇德路二段326號、屋齡高達33年的5層樓透天厝，於今年6月以1.19億的高價售出，台灣房屋調查指出，砸上億搶當摩斯房東的買家，正是先前已在當地斥資逾23億元購地的上市建商遠雄。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，崇德商圈土地搶手，該透天厝建坪約209.49坪、地坪約62.92坪，其中1、2樓作店面使用，由摩斯漢堡台中崇德二店長期承租，6月以超過8000萬元售出，經查證是遠雄海砸上億，價格超乎市場預期。
事實上遠雄建設去年就豪擲23.3億元，買下該區段包含愛子幼兒園總校在內的2,261坪土地，今年再砸上億，將相鄰的角間透天店面吃下，總計已在當地獵地超過2,300坪，整合地圖也越加完整。
陳定中指出，遠雄購入該筆透天店面算盤打得精準！至少有四大好處：首先，「危老獎勵」，因該透天厝屋齡逾30年，符合危老重建門檻；其次，「租金收益」，摩斯漢堡目前穩定經營，土地整合期間，仍可續租，投資收益無空窗期；第三，「基地臨路」，購入該透天後，整個基地從單面臨路晉升為雙面臨路，未來社區動線、棟距都更好；第四，「正門牌效益」，整合後的基地臨崇德路幹道，往後推案可掛上正崇德路門牌，含金量提高。
