【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣經濟研究院發表6月調查指出，2021年總體經濟預測方面，儘管民間消費受本土疫情爆發影響致使成長動能轉弱，然受惠於民間投資續強，外需表現優於預期，有助於帶動2021年全年經濟成長表現。因此，根據該院最新預測結果，2021年國內經濟成長率為5.40%，較2021年4月預測上修0.37個百分點。
台經院指出，今年以來，隨著主要國家疫苗接種進度加快，民眾生活逐漸恢復正常，全球經濟強勁復甦態勢明顯，故國際主要預測機構相繼調高今年全球經貿成長展望。
在國內方面，由於本土疫情並未擴散到製造業，加上國際對於新興科技產品及傳產貨品需求熱度不減，製造生產動能依舊強勁，故製造業廠商仍看好當月與未來半年景氣表現。
服務業方面受到全國實施三級警戒並數次延長，造成零售、餐飲、旅遊業營運無法回歸正常，故大多數的零售業者與餐旅業者看壞當月景氣表現，且看壞程度明顯高於上月調查。
但受惠於國內疫情逐步獲得控制，中央政府開始規劃警戒降級措施指引，鬆綁部分防疫管制措施，儘管防疫措施全面鬆綁的可能性甚低，民眾消費型態仍難以回歸到疫情前之水準，不過適時微解封對於餐飲、旅遊及百貨衝擊可發揮舒緩效果，故有四成以上的零售業者與餐旅業者看好未來半年景氣表現。
營建業方面，有鑑於6月全國處於疫情三級警戒狀態，使得房市供需雙方出現同步萎縮態勢，拖累當月不動產業景氣表現，所幸未來半年不動產業廠商對景氣將以持平視之，營造業則因各類別工程表現有所差異，故廠商認為當月與未來半年多為持平態勢。
在不動產方面，2021年6月全國均處於疫情的三級警戒，因而房市供給端包括不動產開發商的推案、仲介業與代銷業所提供之服務出現萎縮，甚至部分商用不動產的標案有所遞延，需求端的房市買氣也未如預期，故有將近一半比例的建築投資業者看壞當月景氣。
展望未來，下半年房市的好壞取決於疫情是否能夠控制妥當，以及整體疫苗的施打率，雖然2021年第三季房市恐仍將面臨銷售的陣痛期，但隨著業者強推928檔期、遞延性買盤釋出，同時大型投資者對於收益型不動產仍將伺機而動。
以及營建成本居高不下，使房價難有跌價空間，加上製造業延續擴張榮景，對於收購既有廠房或辦公室仍維持積極態度，使得未來房市景氣仍具有支撐力道，故有超過五成的建築投資業者對於未來半年景氣以持平視之。
