有「高雄第一鬼樓」之稱的城中城大樓14日凌晨驚傳火警,造成多46死41傷,成為近26來最嚴重死傷火警意外,位於高雄市鹽埕區的「城中城大樓」社區在高雄市區移轉後便逐漸沒落,現在住戶多半是弱勢或獨居長者。有網友從實價登錄發現其中一間6.17坪的套房僅需55萬元,直呼一坪不到十萬的地方,「你說呢有素質嗎?」
一名網友在PTT的Gossiping版上PO文表示,從Google Maps街景對照,發現建築物外觀老舊,很多住戶都加裝鐵窗,大樓前的公車站牌被大量舊家電佔據;部分出入口停滿機車;大樓後方走道還堆積了大量廢棄物,甚至破舊鐵皮屋也沒人管,讓原PO不禁感嘆,「希望政府能開始注重公安」。
一場火警燒出台灣陰暗角落,也點出對於處於貧流層低薪生活的反諷,很多人會說,怎麼不找好一點、安全一點的房子住,這話對許多貧窮一族的人而言,如同晉惠帝的「何不食肉糜」那個笑話,這些人就是因面對低薪等困境的辛苦,想要租省錢房子,才會造就什麼爛房子都有人租,眼下值得探討的是如何在有限的條件下,讓自己住的品質安全可以稍加把關。
對於收入不高的族群想要租屋,其實有二個方式可以避免租高風險的房子,一個是用時間換空間,往郊區一點找,不然在熱鬧地方想要租金低,就會出現什麼睡陽台、去捷運借廁所等可悲的生活型態,還有雙北有很多類似這次中和老舊公寓的頂樓加隔間密密麻麻的住宅空間;試著往郊區找,比較容易找到屋況或安全一點的房子。
另外,也可以找人合租,兩份租金合在一起,租到的房子更優質,如果雙人床覺得睡起來怪怪的,也可以換成一個房間,兩個單人床,或者是上下舖。
即便收入不高,付出的租金有限,環境安全還是要注意,房東使用的隔間材質是木頭的容易燃燒就要當心一點,電線亂拉,到處使用延長線要注意,還有像冬天,容易一氧化碳中毒,房東是否將陽台外推,窗戶可否打開,熱水器有無強制排氣,都是可以判斷房間是否安全的跡象。
建議租屋品質裝潢提出以下幾個部分:
1.針對房東所附傢俱,檢查完整性以及是否仍可使用,交屋前確定房東提供的傢俱。如果可以,最好將房東所附的傢俱清單列入租賃契約中。
2.房東所附的傢俱,可「稍微」用力測試一試,看看是否完整,以免日後發生雙方認知上差距。此外,最容易出現堵塞的廚房以及浴室需要多檢查,注意現況是否堪用,避免以後產生的糾紛。
3.電燈、電器是否堪用,可以現場操作,並確定燈管或燈泡等耗材的修繕責任歸屬。
屋況合宜、價格合理的居住環境,正常來說是每個人的基本人權,但當收入的一半必須拿來繳交房租,許多家庭因為入不敷出,被迫遷徙至更骯髒、暴力、拮据的地方,而喪失安穩的棲身之所,致使貧困者失去原有的財產、遠離熟悉的街區、更因為居無定所的壓力,物質匱乏加上消極與憂鬱的心理,讓貧窮生生不息,一代傳給一代。