【理財周刊記者顏瓊真報導】公辦都市更新再向前邁進一大步，為東區門戶銜接信義計畫區起點的「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」，台電與冠德建設(2520)於12月1日舉行簽約典禮，台電將分回商辦大樓，並由冠德回租10年，至於冠德將分回住宅大樓，全案未來開發市值上看新台幣300億元。
台電南港北部儲運中心舊址曾是台電唯一的公司級倉庫，隨著城市發展及原先建物老舊不敷使用，透過都市更新方式活化利用，為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案。
同時更因位居東區門戶起點位置，隨著台北市政府近年積極推動南港發展，打造成為具備交通轉運、會展、軟體、生技、新創等複合功能，為能串連帶動南港共榮發展，並落實永續發展願景。
台電公司將與冠德建設攜手打造本案為國際級永續數位轉型基地，並導入智慧綠建築概念，共創區域價值，成功翻轉城市面貌。
12月1日舉辦簽約儀式，在臺北市副市長彭振聲的見證及招商總顧問仲量聯行協助下，由由台電董事長楊偉甫與冠德建設董事長馬志綱(圖右)共同舉行簽約儀式，正式啟動南港東區門戶起點公辦都更開發計畫。
為落實台電邁向淨零碳排永續發展理念，冠德建設表示，以「智慧建築」、「循環經濟」、「城區經營」三大重點籌組國際團隊執行，攜手日本都市再生翹楚-森大廈都市企劃株式會社整體規劃及經營，株式會社日本設計搭配境內大矩聯合建築師事務所進行建築設計，以及聯合微軟、小智研發導入數位智能科技、循環無毒建材概念，全區採黃金級智慧綠建築，商辦棟再取得LEED黃金級標章。
台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案，基地面積為1.57公頃，將打造兩棟地上22層樓，地下4層的複合式商業、住宅大樓，預計118年完工，未來開發後市值上看新台幣300億元。
冠德將分回一幢兩棟的住宅、共460戶，及一棟商業大樓的1~4樓的商業空間約4400坪，將會由旗下的環球購物中心進駐。台電將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由冠德建設保證回租10年，以持續出租收益。
