【理財周刊記者顏瓊真報導】過去以代銷為營收重心的愛山林建設(2540)，董事長祝文宇在法說會上表示，明(2022)年將進行大轉型，營建比重將大幅提升，而總經理張境在則針對明年可代銷的總案量表示，將高達2200億元。
愛山林受富邦證券邀請在12月2日舉辦法人說明會，董事長祝文宇(圖中)談到，以前都以「代銷案」為營收重心，但隨著近年來的購地庫存增加，且7、8年前在屏東養地，已經可以進入開發的甲山林「花園帝寶」已於今年11月公開銷售，故未來的營收比重將大轉型，提升自建案比重。
他談到，明年推出的自建案將包括新竹寶山第一期「新竹帝寶」約300億元，板橋帝景6號總銷20億元，市政官邸一號總銷13億元、市政愛悅合建案中愛山林分回總銷約4億元，合計337億元，另還有龍江路案於2022年完工後，以收租為主。
總經理張境在(圖右)另報告指出，雖然5至8月受疫情影響，代銷案的銷售速度減緩，但從9月底迄今，銷售速度有補上回來，而目前手上可繼續代銷的案量還有1066多億元，另明年可接到的代銷案量也有1134億元，故明年度可代銷的總金額至少有2200億元以上。
張境在另報告2023年以後推案，指目前房市成長動能主要在首購的剛性需求，故未來開發主力朝向雙北區域或以外的精華區為主，其中，將以新北市三重區五谷王段B區至H區，有些是自地自建，有的是部分合建分屋。
此外，根據愛山林日前公告的10月營收達6.24億元，年成長75.04%，累計1-10月營收高達40.05億元，年增11.58%，都改寫歷史新高。
