【理財周刊記者顏瓊真報導】由新北市住都中心擔任「實施者」，並對外徵選最優投資人的「永和大陳地區單元3公辦都更案」，在一月初確定由皇翔建設獲選後，雙方由新北住都中心董事長陳純敬(左)與皇翔建設董事長廖年吉(右)於25日完成簽約。全案基地面積近 4000 坪，更新後總價值近 300 億元，力拚今年底動工，預計117年完工啟用。
最複雜的公辦都更案 華麗轉身
號稱「近年最複雜」的公辦都更案，由新北住都中心擔任實施者後，僅約半年時間就達到95%同意比例且順利招商，整合速度堪稱歷來之最，並力拼今(2021)年底動工。
陳純敬表示，新北住都中心採取全新招商模式推動大陳單元3公辦都更，由中心負責整合，興建廠商僅需專注於提供技術與挹注資金，提升建商投標意願，而未來將打造智慧建築、綠建築及現代化公有市場，帶給大陳地區嶄新的城市風貌。
住都中心指出，單元3地主近250戶，產權極為複雜，去年3月進場整合，期間即便受新冠肺炎疫情影響，中心仍達成9月公告招商、今年1月順利選出興建廠商的目標，若如期於今年底動工，更將是歷來最快動工的公辦都更案。本案目前取得超過95%意願書，後續會努力往100%邁進，大幅降低廠商開發風險。
住都中心成立滿周年 繳出漂亮成績單
陳純敬表示，住都中心去年1月成立時，侯市長曾要求「全力加速大陳地區更新，拼兩年內動工」，如今中心屆滿一周年，沒有辜負市民的期待，繳出漂亮成績單，期望接下來單元1、4也能依循成功模式，盡快順利完成招商。
大陳單元3公辦都更案面積約1.3公頃，總投資額約160億元，預估創造近300億元產值。
皇翔建設董事長廖年吉表示，「以誠允諾」為企業經營理念，此次能獲選最優投資人，他允諾，將與新北市府住都中心攜手合作打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「耐震設計標章」的指標優質建築，將建築注入生命力，用心打造屬於大陳社區住戶們一處可安居樂業、百年傳世的優質好住家。
永和新地標建築
因此，皇翔特別邀請國際知名團隊-日本丹下建築事務所、上圓聯合事務所共同規劃本案，另也會配合新北市市場改造計畫，興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場，並在單元3、4之間的法定空地打造中央公園供鄰里使用，塑造地區新亮點，讓在地居民享受完善的生活機能及優質居住環境。
皇翔建設表示，有別於以往的都更建案，永和大陳更新單元3公辦都更案深貝歷史意義特別及擁有豐富的故事性，未來也將在硬調的營建過程中帶入有溫度的軟調人文情感元素，預計在為期4.5年工程期間，有計劃地為單元3的住戶們推出「人．家．生活 – 故事六部曲系列活動」，以《用故事蓋房子》為主題，邀請藝術家用藝術來形塑大陳將華麗轉身為「美麗新住家」，讓居民們感受到「家，一直在這裡」。
