【理財周刊記者顏瓊真報導】央行對建商取得土融及建融設限，不過，不動產代銷產業龍頭海悅(2348)子公司海心國際，在開發台南市新市區的建案，絲毫不受影響，2月22日由永豐銀行統籌完成13.38億元聯貸簽約案，該案將於第二季取得建照，旋即公開進行銷售與動工興建。
海悅表示，公司跟隨「產業發展」移動的接案策略，由子公司海心國際進行「台南市新市區新北段10地號土地」開發案，該案基地總面積為1,914.24坪，緊鄰台南科學園區，預計全案將規劃268戶，每戶數32~42坪，地上23樓、地下3樓之集合式住宅，總銷金額達36億元，且將於第二季取得建築執照，採「購地即開發」模式。
半導體重鎮台南科學園區，受惠就業人口紅利，提振區域房市需求成長，海悅接案布局南科周邊房市包含善化、新市、永康等區域，係看好就業市場的剛性需求，配合人口移入與當地住宅需求，提供住宅產品，憑藉大數據分析準購屋市場需求，精準投放行銷，將增添公司今年營收成長動能。
海悅全台代銷、多元佈局與穩健收益三箭並進策略，2020年合併營收37.48億元、稅後淨利13.88億元、每股稅後盈餘（EPS）15.1元；2021前三季合併營收35.81億元、稅後淨利11.60億元、EPS10.90元，第四季受惠子公司《微笑海悅》營建收入挹注11.06億元，推升2021全年合併營收達60.96億元(代銷收入達49.9億元)。
公司將持續與理念契合建商共同開發，創造互利，且逐步提高環境保護、落實企業社會責任與公司治理，今年房市在基建持續推動、整體經濟穩健發展下，房市維持健康發展，公司全台布局，在手接案量充沛，中長期營運維持審慎樂觀。
圖說：:海悅子公司海心國際完成13.38億元聯貸案，海悅國際董事長黃希文（圖右）及永豐商業銀行總經理莊銘福共同合影。
圖片出處:海悅國際
