【理財周刊記者顏瓊真報導】崔媽媽基金會指出,電費收取合法性的糾紛,一直在租屋市場中每年反覆上演,特別以房東有另外自行裝設分電表的出租房型為最大宗,但在經過不斷努力與溝通後,台電公司已經從善如流,在帳單已放上「當期每度平均單價」,讓房客不再吃啞巴虧了。
崔媽媽基金會表示,在租賃市場,雖然每個月每間房客使用的度數大多使用落在100度內,但因為台電所計算的使用度數,是總電表上的所有房間匯流加總的總度數,因此許多房東為了省卻計算麻煩,往往直接將每度電費設定在台電電價表的最高級距。
崔媽媽基金會多次透過懶人包試算,試圖讓大家了解台電電費的計算方式,以減少「房東超收電費」的問題,同時也為房客釋疑為何每度單價不是按照台電公布的級距表計算;但台電電費的計算公式頗為複雜,導致房東仍多採用最高級距收費。
這幾年崔媽媽持續與公部門進行倡議和討論,希望能針對租屋市場電費收取方式訂立更為公平合理的標準,以降低租賃雙方因認知差異而引起糾紛;目前台電已在電費帳單上直接載明「當期每度平均單價」,省卻房東計算的麻煩。
因此崔媽媽也呼籲自行裝設分電表出租房間的房東,請直接按照台電帳單上的「當期每度平均單價」向房客收取電費,才不會不小心「超收電費」而與房客發生糾紛。
此外,台電公告今年(111)7月1日起,針對用電大戶調漲電價,雖每月用電度數一千度以下的住家並不受影響,但如同上述,因租屋市場中有許多房東另外自行裝設分電表的出租房型,常因用電量加總計算,極可能超過一千度。
為了掌握租屋市場真實電費收取現況,崔媽媽正在進行問卷調查,要邀請長期關注居住權益的租客也能一同填寫問卷,讓崔媽媽更瞭解「台電調漲電費,對租屋市場的影響」,並作為對政府進行政策建言之依據。