【理財周刊記者顏瓊真報導】位於新北市中和區景平一帶的保二警隊公辦都更案，由皇翔建設(2545)取得最優出資人，7日上午與國家住都中心共同舉行動土典禮，兼具新北市「老縣長」的行政院長蘇貞昌，與皇翔建設董事長廖年吉、警政署長黃明昭、新北市副市長陳純敬，國家住都中心代理董事長花敬群、執行長黃景茂等人共同執鏟。
本案為國家住都中心於新北市公辦都更首案，行政院長蘇貞昌表示，期許透過本案多贏經驗放諸全國各地，鼓勵民間相信政府重大投資，讓警察當鄰居，大家居住更安心；透過活化國有土地改善市容環境，照顧基層員警，開放鄰里共享空間，中央、地方和民間一起合作實踐居住正義。
國家住都中心代理董事長花敬群指出，本案興建國家級辦公廳舍，五大警察機關共同進駐，分層獨立辦公，改善同仁執勤環境，提升辦公效率。此外，基地緊鄰景平站，捷運出口更留設大面積開放空間，為本區居民增加都市綠地面積及休憩活動空間。
為活化公有土地，提升城市機能，國家住都中心以公辦都更方式推動本案，更新後預計興建3棟建築物，1棟專為警察同仁量身打造的高規格警察合署辦公廳舍，提供保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等五大警察機關進駐；另2棟為社會住宅及一般住宅，預計提供約467戶社會住宅及約355戶一般住宅，並於園區內設置公共托老中心及樂齡空間，滿足居住與高齡照護需求，全案預計於116年完工。
本案整合、協調超過4個公有土地管理機關與5個警察單位，國家住都中心也感謝內政部總務司及警政署協助，加速整合警察機關。此外，為保留辦公廳舍未來因應社會環境改變重建彈性，本案於都更審議階段先行辦理「土地預為分割」，更新後辦公廳舍、社宅與一般住宅土地產權獨立分開。
保二總隊基地西側目前已於109年年底先行啟動317戶警消社會住宅工程，作為台北都會區警消同仁安居住所，預計於114年完工；基地東側以公辦都更方式辦理，預計於116年完工。透過不同策略進行土地活化，除增加社宅量能與公益據點，滿足地方需求外，也能加速景平站周邊更新開發的契機，創造土地活化之多贏策略，共同打造品質、公益與未來性兼具的都更版圖。
皇翔則補充表示，該案預計投資82億元興建三大棟建築，其中355戶為可銷售之集合住宅，總銷初估達百億元，而房型規劃為2~4房，每戶坪數約在20~42坪。
