【理財周刊記者顏瓊真報導】上櫃建商鑫龍騰開發(3188)位於北高雄「岡山信義案」，日前舉行動土典禮，而因應房市景氣趨冷，加上建材上漲及缺工人等因素將影響到利潤，總經理黃勁嘉表示，該案將採「先建後售」，但外界預估，每坪應該上看3字頭。
台積電進駐高雄設廠帶動房價，高雄在地建商的鑫龍騰開發陸續往北高雄布局，以總價6.51億元，每坪72.8萬元歷史高價收購位於岡山區87期重劃區的岡山信義案，基地總面積約895.16坪；目前規劃33～47坪的首換產品、一層六戶，樓高23層，合計139戶，未來每坪開價30-40萬元間。
該基地位於岡山區介壽路及鵬程東一路，臨近省道台1線及台鐵共站轉乘高雄捷運岡山站，而捷運岡山路竹延伸線對當地區域發展相當重要，可串連高雄Ｓ廊帶計畫核心位置；今年開幕的樂購廣場、秀泰影城、全台最大無印良品及高醫岡山分院，生活建設及機能也逐步完善，值得期待。
鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示，「岡山信義段」為天玉集團今年第四場動土，也是第一次來到岡山區的推案；87期重劃區有整齊的街道，便利的生活機能，介壽路首排能享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意，儼然是岡山版的小農16特區。
他另談到，鑫龍騰開發另一推案「中正O8」已於上個月全新完工，該案開始入帳；該案位於中正一路旁，緊鄰捷運橘線O8站，生活機能擁有武廟商圈、大順建國商圈，鄰近中山高速公路中正交流道，完善的交通及高生活機能，是該案主推賣點之一；而正在新建預售的「鑫天地2」預計明年第三季取得使用執照及入帳。
鑫龍騰開發不斷創新、力求突破，以專業讓住戶住的安心，並定期舉辦社區回饋活動、年終歲末補漆，建立與客戶間的品牌信任度。
圖說：老牌建商的天玉集團董事長黃學藤(左2)夫婦，及擔任龍騰建設執行長的女兒黃文柔 (右1)，與擔任鑫龍騰開發總經理的兒子黃勁嘉(左1)，全家齊力共同打拚。
