【理財周刊記者顏瓊真報導】《平均地權條例》修正草案三讀通過後，由於外界爭議頗多，加上施行細則尚未擬定，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄率全國15大產業公會理事長共同指出，事關人民財產權的修法動作，都未跟產業界充分溝通，且子法也都還在研擬中，他們要求政府在法令未臻齊備前，別貿然上路。
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，去(2022)年房市因央行連四升，升息幅度達2碼，且近兩年來的有6次6次金融限縮(4次選擇性信用管制、購地貸款規範與銀行金融權數調整)、3大政策實施(房地合一2.0、實價登錄2.0、囤房稅)，及2項修法(平均地權條例、取消同業互保制度)，他就兩項修法建議，應暫緩實施平均地權條例，以及，不應取消同業互保制度。
2022年1-11月全國買賣移轉棟數合計291,158棟，6都12月合計共20,754棟，若以今年每月平均值計算為6135棟，2022年全國合計買賣移轉棟數僅318,047棟，對照2021年34.8萬棟，年減約8%。
林正雄談到，2023年房市預測字為「變」，看是要變壞(平均地權條例修法上路)，還是變好(若平均地權條例政策有轉圜的話)。
他代表15大產業公會所組成的聯盟總會提出2呼籲及4個建議，其中，2個呼籲是「解決缺工、停止重稅」，4個建議是：「重稅惡法退場、條例暫緩實施、放寬金融限縮、加碼青年優貸」。
他談到，面對升息、股市與國際局勢動盪，房市已降溫回穩，請政府降低打房力道，避免房市陷入昏迷，影響不動產與眾多相關產業從業人員生計。建議「房地合一稅」已完成階段任務可退場，以維持房地產流通性。
聯盟總會也認為，政府在總體經濟不佳情況下強渡關山，讓《平均地權條例》火速三讀通過，反觀鄰近的中國大陸、韓國、香港及美國，都已經在「救房」，如韓國積極鬆綁各種買房限制，中國大陸都公布16條拯救房市措施，難道政府非要等到不動產相關產業都關門才來處理，讓台灣成為「第五災區」嗎？
林正雄表示，聯盟總會支持法制面制度健全，亦不樂見房市淪為炒作工具，但急就章修法的《平均地權條例》，空有大架構，連政府單位都說正在研擬施行細則，也就是人民根本不知道政府所修正的法是好的，還是惡法？
因此，建議《平均地權條例》施行細則內要調整內容包括：
一：預售屋禁止換約轉售，得限制2年內禁止換約，避免短期炒作即可。
二：限制私法人購屋將嚴重影響都更危老推動，應納入免經許可條款。
三：炒房定義不明，應刪除相關條文以減少濫權情形，在配套措施皆未完備下，請政府務必延緩實施，制定周全再上路。
