辛苦了一周，渴望在假日推窗而出的是海天共一色的美景，猶如置身度假勝地，如果還能泡個溫泉，更是人生的一大享受。」這是淡水房地產業者給購屋者編織的美夢。
#@1@#過去3、4年，趁著房市多頭時，不少房地產業者搶進淡水推案，從台北市大度路方向開車過來，經過紅色的關渡大橋後，就是淡水鎮，從民權路到中正東路，再到登輝大道的淡金路上，右手邊看到的不是高樓林立，就是大樓結構體正快速地一層一層往上加，幾乎到了三步一銷售中心，五步一建案銷售看板的熱況，令人目不暇給。建商搶進淡水南段地區—民權路、中正東路及登輝大道的淡金路的2大因素，第一是超級無敵的河景及出海口的景致，第二則是捷運淡水線在此區段有「竹圍站」及「紅樹林站」兩站。交通的便利性，加深購屋者到此置產的動能，即使民權路與中正東路每到上下班時段，還是屬於壅塞路段，但對於非開車族來說，搭捷運到台北車站僅需40分鐘左右，遠比開車速度快，且沒有找停車位困擾，使得淡水南段的房價，要比淡海新市鎮等其他區域來得高。
#@1@#淡水南段的高樓大廈，更以豪華建材施工，並打出比台北豪宅低一半的價格，吸引富人經濟移居此區。而這地區房價的差異還非常特別，那就是看得到河景的房價，比面山的房價，可以貴上一倍，且高樓層的價格也比低樓層的價格高，議價空間更是難上加難。此外，不少建商為了鼓動購屋者來此置產，更開挖不少溫泉井，頓時之間，淡水也如台北市的北投一般，成為溫泉度假屋集散地。不過，房市在2008年下半年急凍後，淡水的房市也跟其他地區一樣面臨下修1成的命運，惟面海景的房子仍是搶手。而1、2年前預售的房子，也到了交屋潮，使得淡水房價開始面臨衝擊。一些尚有餘屋銷售的建案接待中心人員則表示，2009年農曆年前，每周的來客數都是個位數，但年後明顯轉好，周末及周日的來客數有到20組，他們說：「景氣有在慢慢回春。」
#@1@#建商除了期待景氣回春外，對於一些已購地，等待「好時機」推案的建商來說，仍期待台北縣長周錫瑋承諾的「淡水河北側沿河平面道路」能早日定案及動工，將可有效紓解民權路車水馬龍的塞車之苦。此外，就是政府單位談了多年的「藍海線」及「綠山線」兩條輕軌捷運線，分別從捷運淡水站及紅樹林站，延伸進入淡海新市鎮，雖然目前「只聞樓梯響」，但建商仍抱著「戲棚下，站久就是你的」的心態，持續看好。
