繼興富發(2542)在新莊副都心的頭前重劃區推案一炮而紅後，鄉林建設(5531)也傳出捷報，「鄉林淳風」未對媒體公開，董事長賴正鎰對媒體舉行新春記者會，就慶祝「結案」，30億元的總銷售量，在2009年底就完全銷售，賴正鎰笑得有如中樂透般。賴正鎰回憶，房子如此好賣的好光景，就在1993年的房市最高點，當時在台中推出「鄉林凱悅」，他去打一場18洞的高爾夫球，球賽結束，他就接了23戶的訂單，而該案也在一個月內就快速完銷。一般來說，房屋銷售都是先潛銷、後公開，接著才看銷售幾成，以「鄉林淳風」快速結案的情況，讓賴正鎰決定乘勝追擊，2010年農曆年後，要在新莊頭都心推出2個建案，總銷金額80億元，總計鄉林在新莊地區就有110億元的案量。房子賣得好，賴正鎰卻矛盾地說：「地主看你房子賣得快，土地價格開得高，有幾塊洽談的地，都快買不下手。」而與賴正鎰有同感的還包括和旺建設(5505)發言人李志廣，他說，「之前聽到新莊一坪要賣40萬元，都認為天方夜譚，但自興富發開出第一砲之後，什麼都有可能。」最近在台北市中華路一段推出「和旺．帝標」建案的和旺，看準了新莊頭都心的前景，李志廣說，以前買地買不下手，現在再貴也要忍痛搶。而建商肯砸錢搶地，也是因為「新北市」效應，新莊副都心的高房價可期，能搶到地推案的建商，都不怕房子賣不掉。（文．顏瓊真）
