2008下半年的金融海嘯，衝擊台灣的房地產，房市急凍，不少豪宅價格下滑，連台北市最知名的「帝寶」，每坪價格都從145多萬元，急速下滑至80~100萬元間。一位張姓企業家，在2009年2月，原本想以每坪100萬元買下一戶，未料徵詢熟悉地產朋友意見，對方向他保證，房價還會跌，遲遲未買進的他，聽說2009年底，一戶成交到193萬元，不禁傻眼。「早知道」是一道難以預料的後悔藥，每個人都想買在低點，問題是，誰都沒辦法真正抓到低點，因為真正的低點都是谷底反彈過後，回過身來，才哎呀地說：「那時候就是低點。」根據中信房屋副總經理劉天仁表示，台灣房地產20年來歷經幾波高點及低點，但若照著股市畫技術線形的話，由房價高低所連成的趨勢線，都是往上升的，這間接證明，房地產具有保值、抗通膨及增值等特性。眼看著第4次江陳會帶動台股指數向上發展，兩岸金融監理合作瞭解備忘錄(MOU)已生效，而兩岸經濟合作架構協議(ECFA)也可望在5月簽訂，兩岸關係增溫，也使得2010年的台股後市看漲。股市好，會帶動房市上漲，這由房仲業者調查，2009年底的房價已擺脫2008下半年的金融海嘯，呈現微幅上漲的結果可見一斑。不過，很多人想買房，卻苦無50~100萬元的頭期款，如果沒有父母的贊助，也沒有跟會存一點錢的話，假設目前手中有個10幾、20萬元，則可趁著2010年的股市行情，跟著本刊建議的「三高股」作投資，搭MOU及ECFA的順風車，先賺一些頭期款，接著買房，有機會再賺資產增值的錢。這年頭，「存錢不如存房」，因為錢擺在銀行，利率1％不到，但投入股市，找對股票，迅速獲利的機會點不是沒有。本刊採訪到一位當股票交易營業員的洪玉珠，細訴她如何從股市有所斬獲，並如何將資金轉到房市的過程；另也採訪到SARS期間的房市低點，勇於進場買了間房作出租的洪琬琪，她的6年包租婆生涯，銀行房貸本息全靠房客的房租來支付，她按著計算機說：「養了個啞巴兒子，不怕老了沒人養！」看到別人的買房經驗，會想了解，在五都合併升格的題材中，有哪些房地產可自住及投資呢？本刊特別邀請台灣地區房仲業者，就台北縣、市400萬元左右可進場的小套房區域進行介紹，而如果嫌小套房不夠住，那麼最近最夯的「新北市」移民潮，600萬元經濟屋何處找？到了中南部，藉著台中縣市、台南縣市及高雄縣市合併後，哪些鄉鎮的房地產將受惠，具有上漲空間呢？房仲業者都將細說分明。
