時光飛逝,「理財我最大」已製播一年了,在節目中我們訪問過不少成功人士,我們很樂於分享這些資訊與人生故事,在去年訪問「理債女王」周思潔之後,秦偉的經歷也十分戲劇化,令人佩服。十多年前,秦偉因為表演而被火燒傷,臉部幾乎被毀容,演藝工作被迫中斷,負債上億!三十而「慄」的他調侃自己說:「有人像我這樣倒楣的嗎?3個月內,被車撞斷腿、被火燒、開的傳播公司倒了,女朋友也跑了!」不過,如今回頭再看,這些經歷卻成為動力,不但驅使自己向前跑,也鼓舞了許多失志的朋友。痊癒後,他發願到生命線當志工,曾接到一位小姐的電話,她哭訴著被男友拋棄了8次,不想活了,哭了半天,秦偉跟她分享自身的慘痛經歷,對方一聽直呼:「怎麼這麼衰!」就破涕為笑了。 否極泰來,用在秦偉身上似乎很貼切,節目中他侃侃而談,變臉之後如何成為億萬富豪。他說中國字很有意思,把「債」拆開來,就是「人」的「責」任,為了這個責任,他努力找出路,由於不能回螢光幕,但可以做廣播啊!為了要預算,到南部跟廠商談廣告,不喝酒的他被迫喊拳搏命大灌XO,不僅如此,燒傷後的治療也開啟了他的另一個美容事業體。「其實,真的有那麼糟嗎?」秦偉感嘆地說,他相信命運中的安排都是有道理的,因為1年8個月後他還清所有債務,人生從此峰迴路轉。如今他儼然成為投資達人,名下擁有30幾棟房子,價值數億,是演藝圈有名的房地產大亨。人生如何逆轉低潮,創造大財富?他說,房產投資就是供需原理,他分享獨到的「秦氏置屋心法」,就是「充、脫、泡、蓋、送」。「充」,充分了解價格,做好功課,從當地的仲介、樓下的管理員、銀行等等,可以綜合取得不錯的資訊;「脫」,把每一個物件當作明天就脫手,中古屋議價空間大,中等美女最好;「泡」,買房要花一段時間泡在那裡,最好一天看三次,上下班時間要看,不能塞車、不能漏水,還要注意風水;「蓋」,哪一家建設公司的房子;「送」,開口殺價一口價,對方不願意就不必議價。從-1.8億到+5.4億的8倍速理財,秦偉張力十足的人生故事,以及獨到的理財心得,實在令人佩服!
#@1@#你的理財問題:父親今年57歲,想幫他投保,看到電視廣告「免體檢、馬上保」我很心動,應該留意哪些?上年紀的人因容易有疾病,比較容易遭到拒保。有保險公司推出「不必體檢,馬上承保」商品,雖可以承保,但不一定可以得到理賠,消費者要小心廣告陷阱。據了解,這類保險商品其實有「2年等待期」的限制,若於投保2年內死亡,保險公司只返還已繳的保費總額,只有在2年後發生意外身故,才能獲得全額理賠。且這種保單,只能保障銀髮族的死亡風險,對一般疾病、住院醫療等花費,助益並不大,再說年長者似乎無須為死亡增加太多保障。老人意外險保障範圍限於意外死亡、傷殘、重大傷害或燒燙傷等,若想要得到住院津貼、醫療補助、門診掛號費等,須加保醫療險才能領到。