自從中央銀行總裁彭淮南嚴打房後，不少房地產界人士無不噤若寒蟬，就連正當的投資行為，都怕被彭淮南盯上，冠上「投機」大帽子。人們常說：「危機就是轉機」，但能危機入市者，畢竟是少數，除非能看清市況，勇於入市；這套理論，在房地產界雖然也是至理名言，但在房市被政府盯上的情況下，即使敢勇於危機入市者，恐怕都變得低調。來自美國的21世紀不動產房仲公司，日前舉辦績優人員表揚大會，總經理王福連提供該公司對台灣房市後市發展的調查指出，「未來3年，仍有28％民眾具有購屋信心。」2008下半年金融海嘯發生後，曾有位記者在2009年初採訪過他的看法，當時，王福連大膽提出「8折議價進場」建議，當他再看到那位記者時，直問對方有沒有照他的建議進場，沒想到對方搖頭。王福連頗為可惜的說，「錯失了投資良機」，原來，王福連並不是空口說白話，他可是「言行一致」，但怕這時談投資會被盯上，故以「那個朋友」帶過。他的「那個朋友」照他的建議，在2009年初就進場，先後在中山區、士林區及文山區購進3筆土地，以中山區每坪土地價格，從高峰的170萬元，跌至130萬元進場，目前回漲至260萬元來說，帳面就獲利1倍，但因為自備款才3成，投報率可至3倍。不過，他也為「那個朋友」辯解，購地是做長期投資，並非短線投機，全是擔心害「那個朋友」被彭淮南約去喝咖啡。(文．顏瓊真)
