為了迎接2010年台北花卉博覽會，台北市政府投入了百億元的經費進行公共建設，除了市容街景綠化之外，各項展覽工程以及公園重塑，更是如火如荼地進行。花博會所在地中山區成為各方看好的區段。看好中山區的發展潛力，遠雄(5522)與晶華酒店(2707)、嘉泥(1103)，以及圓山大飯店共同推動都心再造計畫，將重新改造中山北路成為藝術文創時尚大道。由於花博題材發酵，在中山北路沿線或附近區域有推建案的營建股及在附近區域擁有土地的資產股，引起市場矚目，近期股價表現強勢，吸引市場資金流入。成為近期股市中的焦點題材股。遠雄在中山區推出4大建案，是花博題材最大受惠股。遠雄以中山北路為主軸，推出的個案包括「遠雄首府」、「遠雄富都」、「遠雄朝日」、「遠雄御之邸」等4筆建案，基地面積總計達3000坪，推案金額高達200億元。皇翔則在捷運圓山站附近、承德路上推出「皇翔玉璽」，總銷金額逾30億元，目前售出約7成，多為在地民眾及海外回流的台商購買。長虹(5534)建設在士林官邸附近推出「長虹虹頂」，位於中山北路五段士林官邸對面，基地約611坪，訴求近覽官邸林園，長虹虹頂面對近30公頃的自然原生山林，與大安森林公園的豪宅相比更勝一籌，對兩岸三地的客戶而言，這個地點面對的士林官邸、故宮和園山，比起市中心豪門地段顯得更有吸引力，吸引不少港資、台商下手。另外，鄉林(5531)建設推出士林官邸建案，為商用不動產，交易對象多為國際人士，該案相當受到關注，市場傳出成交價格每坪150萬元。亞昕(5213)在中山北路和長安東路口推出「亞昕首藏」，並在松江路與南京東路交叉口推出「Midtown」，均依完工百分比法入帳，今(2010)年底將完工交屋，可望為亞昕帶來資金的回收。日勝生(2547)則被業界視為潛力十足的黑馬股，交九住宅案「京站」讓日勝生聲名大躁，該案位於台北車站北側，開發面積達2.3公頃，規劃為鐵路、公路轉運站，結合捷運、高鐵及地上、地下商場整合開發，承銷金額近90億元，為800戶的住辦，不擁有產權，只有45年使用權，也是國內第一宗「只租不售」的建案。加上京站時尚廣場1年7億元的租金，以及預計第4季開幕的加賀屋溫泉飯店，法人看好日勝生的營收、獲利。
