根據觀光局統計，來台旅客飯店支出占比高達39.33％，其次為購物支出占33.78％，交通費僅占8.37％，顯示政府刺激觀光客來台，飯店業是最直接受惠族群。繼國賓飯店取得潤泰新在松山火車站ＢＯＴ案飯店經營權後，六福集團也宣布取得潤泰新南港火車站ＢＯＴ案七至三十樓作為國際連鎖旅館，一下子將信義計畫區的飯店戰火，再東延至松山及南港區。根據國賓大飯店發言人陳榮輝副總表示，旗下副品牌「amba(意舍)」在西門町設點外，未來也將在松山火車站設點，預計二○一四年底就可營業，而旁邊就有饒河觀光夜市，觀光人潮不輸台鐵、高鐵及捷運三鐵共構的南港火車站；法人預估，未來二間amba的年貢獻度可至二~三億元。潤泰新兩車站旅館 名花各有主至於六福集團二○一五年底將可營運的南港火車站點，集團發言人劉春豪協理表示，整體內部裝潢費用等投資金額約十億元，將規劃為擁有四八八間客房，包含餐廳、多功能會議及宴會廳的國際商務旅館，並引進尚未於國內設點的全新國際連鎖品牌。這個案子不但是六福旅遊集團經營版圖擴展至南港地區，更可望是台灣未來十年最大型且擁有最多房間數的國際連鎖旅館。劉春豪談到，六福看好三鐵共構的絕佳交通優勢，加上南港展覽館的展出活動多，且鄰近南軟，未來到南港洽商的商務客多，因此，積極投入新據點的開發，預計開幕後平均住房率目標可達八二％；而法人預估，每年至少可挹注六福旅遊集團七億元營收。信義區飯店戰況激烈 餅反而做大不過，在東區新飯店尚未開張前，信義計畫區的飯店業可居於不敗地位，該區在二○一○年底打破五星級飯店老字號的台北君悅大飯店獨占位置，先有寒舍餐飲集團承租A12新光大樓，開張台北寒舍艾美酒店，接著，去(二○一一)年初則有太子建設、統一集團投資的台北Ｗ飯店加入。至於富邦人壽取得信義計畫區A10地上權案，也有意引進飯店經營，原本晶華酒店及寒舍餐旅集團都在爭取，但寒舍在今年三月底已宣布捷足先登，據了解，寒舍將以新品牌經營，以免跟寒舍艾美打對台。而信義計畫區未來還有新飯店籌備中，如此飽和發展，據了解，主要是這裡有台北一○一大樓及商場，另新光三越、威秀影城，加上世貿一、二、三館的展覽，不管是觀光客或商務客，飯店客房供不應求。台灣工銀證券投顧(IBTSIC)指出，去年台灣前十大觀光飯店中，信義計畫區就占了三名(台北君悅、台北Ｗ飯店及台北寒舍艾美)，而台北君悅大飯店因為房間數八百多間，住房收入高達十一．四五億元，且總營收二十四．四六億元位居第三，加上每年在餐飲上推陳出新，鞏固基本盤，並未被兩家新飯店搶走風采(表一)。唯台北Ｗ飯店及台北寒舍艾美營運才一年的功夫，就以十一~十二億元的營收擠進前十名，顯見新飯店的加入戰局，反而將餅做大。而此結果對晶華酒店來說，董事長潘思亮私下可能懊惱不已，因為先前的A10、A12兩塊相鄰的觀光飯店基地，晶華酒店都有爭取，但先後敗北，寒舍餐飲集團用實力卡位，擠掉晶華集團進駐信義計畫區的機會。根據了解，寒舍餐飲集團還有意拓張版圖，欲挑戰飯店龍頭地位，旗下的台北喜來登大飯店，也在菜色上多所著墨，七家餐廳每年都會推出兩三次的新菜色活動來挑戰客人味蕾，並衝高餐飲業績。各飯店積極拓張版圖，與政府大力推動觀光產業有關，IBTSIC指出，觀光局計畫二○一六年挑戰來台觀光客，由目前的六○八萬人次，提高至一千萬人次，將投資超過三千億元，確立國家風景區發展方向及聚焦各地特色，集中資源，分級整建具代表性之重要觀光景點遊憩服務設施。如此一來，在台北市飯店供給有限下，有助於推升觀光飯店住宿率及平均單價，觀光飯店類股具有長線題材。此外，依據台灣歷年觀光人數及外匯收入的調查，近三年的觀光總收入呈陡升走勢，並帶動外匯收入的曲線上升(圖一)。IBTSIC研究指出，放寬陸客自由行及第八次江陳會可望在今年六月舉行，「投保協定」仍將是此次兩岸談判的重點，預期增加包機航班、開放直接渡輪服務、增加陸客自由行試點城市等議題可望納入討論，市場預期兩岸觀光將進一步開放，加上台日天空開放等，今年來台觀光人數將上修至六六○萬人，年成長率八．四二％。政府刺激觀光 飯店業者最受惠觀光客來台以各產業供需比重來看，最直接受惠為飯店業、航空業、汽車出租、旅行服務，其中飯店是最直接受惠者，入境來台旅客多數以台北市飯店做為住宿首選。此外，根據觀光局統計，來台旅客飯店支出占比重高達三九．三三％，其次為購物支出占三三．七八％，交通費僅占八．三七％，由以上資料顯示政府刺激觀光客來台，飯店業是最直接受惠的族群。此外，依據去年來台觀光的各國外籍人士中，仍以亞洲國家居多，其中，大陸以一七八．四二萬人居首，其次是日本客一二九．四八萬人次，不過，IBTSIC預估今年成長率仍以陸客居多，可望有三二．九％成長(表二)。至於日客市場，依據統計，去年日客來台觀光人數約為一三○萬人，年成長率一九．八七％，創下近年來新高紀錄，遠高於陸客來台觀光成長率，主要原因是三一一日本大地震後，台灣捐日物資源源不絕，日本媒體大幅報導下，台日關係更加緊密，再加上今年三月二十五日「台日開放天空」及台日投資保護協議等，看好這波成長動能仍將持續成長。台灣日客住宿率最高飯店，包括晶華、台北國賓、亞都麗緻、華泰王子及凱撒大飯店等，可望受惠日客來台觀光人數大增。日客市場成長 日系飯店有看頭不過，中山北路的飯店業，今年將面臨新競爭者的加入，位於中山北路、南京東路口的台北大倉飯店日前透過1111人力銀行對外招募管家人才的新聞，已先打了一波知名度，而該飯店地上十八層，地下七層，共有二○八間房，主打商務客，加上距離捷運淡水線中山站走路僅二分鐘，地利之便將是拓展業務的最大利基。由於大倉飯店是日本知名飯店，其選擇在昔日林森北路「六條通」，本來就是日本客出入最頻繁的區域設點，對同樣以日本客人為主的晶華、國賓及台北老爺大飯店來說，勢必形成壓力。至於陸客市場，因其來台經費有限，大都選擇入住二千元以下的飯店，而依據觀光局統計，去年陸客來台觀光人次達一七八萬人，年成長率九．四一％，成長趨緩，主要是去年為總統大選年，下半年來台人數受壓抑。但今年三月起擴大陸客自由行，由三個主要城市擴大至十二個，人數也由每日五百人增加至一千人，陸客來台觀光數復甦力道較市場預期既強且快。來台觀光人潮 飯店類股長線看好IBTSIC認為，未來陸客來台人數呈現倍增成長，高陸客住宿率飯店可望受惠，台北地區，包括第一、福容、圓山、三德、豪景、康華；高雄地區的高雄國賓、華園、康華、高雄圓山；台中地區的台中通豪；花蓮地區的亞士都、美侖，桃園地區的桃園大飯店、苗栗兆品、福容、尊爵天際，其他如娜路彎酒店、耐斯王子飯店等都將受惠。而依據日客及陸客兩大市場的業績表現，就投資面，IBTSIC長線看好晶華、六福、第一店、國賓、夏都及老爺知本等，理周投研部並就上述個股的近三年營收及獲利做出整理，供投資人參考(表三)。
