豪宅是全國性更是國際性的不動產市場指標，台灣從一九九三年大成報評選「十大名宅」開始至今已有二十四年之久，不僅反映出十大豪宅的世代交替，也是開發商在豪宅市場的消長史，一九九三年十大名宅中的天廈、陛廈及國王與我開發商僑泰建設，已消失市場多年。豪宅不斷推陳出新，其評審指標也從當年的「價位、地段、規劃、知名度及名人」等，進化到現今的「高、大、深、美」，即「樓要夠高、基地要夠大、設計要有深度、服務要夠精美」，這就是二○一七年「西華富邦」拿下十大豪宅首獎原因。從一九九三年至今十大豪宅評選結果，不難看出不動產趨勢：一、豪宅的世代交替，從二○○三年豪宅之冠「信義富邦」，二○○七年「信義之星」，二○一一年「仁愛帝寶」，二○一七年「西華富邦」，豪宅不僅地點要好，更是越蓋越高。二、開發商國際化，國際建築大師加國際營造公司，滿足消費者需求，除日本營造團隊、新加坡建築事務所，更請來「普立茲克建築獎」等全球知名建築大師，「高級血統」成了必要配備。三、服務精美，酒店式服務滿足住戶，「文華苑」全世界第三棟、亞洲第一棟文華東方酒店管理住宅，當然，這樣的頂級服務也要付出相當代價，「文華苑」管理費一坪三七○元，一戶二六○坪每個月管理費高達九萬多元。四、隨著高鐵及捷運交通便利，豪宅也從台北移居到台中、高雄及新北、桃園等地，響應政府平衡城鄉差距及產業發展，台中、高雄豪宅門面大氣，建材及規劃更是頂級。五、可以傳世、值得收藏、無可取代，除了看得見的硬體，也講究看不見的幸福空間，從豪宅中的藝術品收集陳列到社區活動舉辦，真正的豪宅無不卯足全力塑造，因為時間是一面照妖鏡，只有經過市場的檢驗，王者才能勝出。世界級的超級豪宅也要有國際級的買方，搭上二○○三年以來房市熱潮，台灣豪宅如雨後春筍般冒出，但隨著豪宅購買理由的幻滅，豪宅正面臨市場嚴重考驗，從高雄美術館特區和農十六重劃區，台中七期及新北板橋、新莊重劃區等，豪宅的去化將成為不動產重要觀察指標。
