華人首富李嘉誠次子李澤楷上周「高調」來台，掀起一股「李澤楷旋風」，已吹皺台中房地產的一池春水。李澤楷趁著拜訪台中市長胡志強之行，特地邀宴中部18家建商，僅是對台中市政府所提供的舊水楠機場改為經貿園區案稍表「興趣」，中部建商已經自作多情，對李澤楷大拋媚眼，希望港資大舉進軍台中房地產。這難怪台中建商剃頭擔子要一邊熱，畢竟生意人的腳步就是跑得比政府快，在大家期望政府早日開放大陸客來台觀光及兩岸三通，但政府的「春暖花開」卻一直含苞中，也只好自己拚經濟了。台灣省建築開發商業同業聯合會理事長穆椿松認為，若能透過李澤楷的港資來開發舊水湳機場的經貿園區，以港資擅於引進國際資金開發商城模式，對台灣來說，都是一大刺激。鄉林建設董事長賴正鎰也看好李澤楷來台探路的背後意義，認為可帶動其他陸資或港資來台，而實際上，早就有香港摩根史坦利到台中了解投資機會，另香港的麥格里也在洽訪中。麗明營造董事長吳春山也認為，李澤楷台中之行，對台中房地產有加分效果。李澤楷專機來台，若純是為了探望胡志強夫人邵曉鈴之病情，大可當天往返，但因安排了三天行程，給了台中市建商很大的想像空間，認為台灣的房地產比香港便宜很多，加上台灣未來如開放三通，則台灣房地產可望循香港模式，房地產有飆漲空間。但同樣是港資的戴德梁行不動產開發公司總經理顏炳立則潑冷水說，香港人是很精明，以李澤楷參訪行程，未見中央官員陪同，加上水湳經貿園區還沒開發計畫，中央政府也還未核可，此時，毫無利多可言，不過，若就炒作來看，李澤楷的「廣告」效果十足，至少幾家陪同的建商，其周一股價的表現可是紅不讓的。
