台灣房地產的老闆，算盤撥得比誰都要精。深諳炒作之道的他們，廣告行銷不忘找名人、政治人物，或是重要的官方機構來幫襯；但今年卻有元大建設及文心建設，想藉總統官邸及美國在台協會（AIT）拉抬身價，卻沒想到，建案送市府都市發展局請領建照時，遭到「特別關注」，審照過程一波三折。
#@1@#今年農曆年後，元大建設在博愛路及愛國西路口推出「元大一品苑」，主打「總統官邸」牌；除了總統官邸旁，很難再找到如此大面積的建地外，加上此地屬博愛特區安全管轄範圍，對講求安全的豪宅購買者來說，極具誘因。不過，在元大建設風光推案前，可是在請領建照時相當吃癟，因為都發局擔心總統隱私被高樓層住戶看光光，且萬一有狗仔隊跑到樓上，對著官邸方向拍照，「事情可大條了！」因此，審照時，特別找來國防部官員列席表示意見。元大建設後來雖然拿到建照，但面向官邸的房子立面，卻被要求不能開陽台，且即使是透明的玻璃窗，也不得有開窗設計，就是要防豪宅住戶也變成狗仔隊，且要求未來門禁管理要特別小心；即便如此，元大建設在建地上搭蓋接待會館時，也不時有穿便衣的憲兵前來關切。
#@1@#至於最近在內湖備受關注的案子，是文心建設打算在美國在台協會（AIT）旁的金湖路一帶，推出每坪80萬元，再創內湖新高單價的豪宅建案；不過，大家關切的重點並不在價格，而是文心建設被要求，此案得經美國國務院同意。一般來說，請照只需都發局同意，何來美國國務院置喙之地？但是，都發局對美方有所忌憚，卻也不得不慎重處理。
