回顧七至八月台股走勢，幾乎都圍繞在美國Fed何時縮表以及外資在期現貨的波段套利和價差操作上。當七月中台股來到18000上下、外資台指期空單來到3.5萬口上下，結果當八月中下旬因為市場擔心Fed最快年底可能縮表、熱錢退潮而造成亞股重挫一波，台股從18034跌到16248點時，歷史果然又再度重演，當市場恐慌一致認為台股所謂四大皆空開始看壞時，外資果然又在低檔大幅獲利回補空單，伴隨著聯準會主席鮑爾在全球央行年會偏鴿談話，美股NASDAQ和S&P500指數再創歷史新高，台股也做了一波千點彈升來到季線17365點上下。
故對後市看法仍不變，來到季線17365上下短線或有震盪，不過除非外資空單又明顯大增，否則短期應無較大回檔風險。接下來波段是年線上下至季線上下或年線上下至18000上下大區間劇烈震盪的差別，重點仍是在選股以及資金控管。因為9月23日Fed利率決策會議仍可能進一步確認縮表計畫。若因Delta疫情而延後縮表對短期是利多，但Fed未來早晚將縮表，會造成短期劇烈震盪，但不會崩盤，未來景氣仍是往上。
達麗(6177)上半年賺0.89元，日前除權0.2元也已完全填權。總銷約44億元已銷售四成，預計下半年伺機銷售其餘六成的美國西雅圖「KODA第五大道」，已在七月如期完工陸續交屋中，七月營收5.26億。接下來還有高雄30億元「達麗東京」已取得使用執照準備交屋；台中西屯21億元「達麗大道」八月可取得使用執照交屋；三重「麗水苑」總銷五億元預計第四季取得使照；台中北屯「達麗居山」總銷47億元預計年底完工。總計下半年約有百億元左右建案將陸續完工交屋入帳，法人估今年EPS有機會挑戰4~5元。
法人依達麗工程進度推估，自今年起未來五年，每年完工交屋量都站穩百億元大關，今年達麗將可望首度挑戰年營收突破百億元紀錄。至於今年推案計畫，達麗表示目標有兩筆，總銷約94億元，包括台中北區賴厝廓段36億元、台南東區58億元。
