今年農曆年後，2月16日將在東海大學舉行的日本建築大師伊東豐雄建築演講活動，備受台中市民期待，因為他就是設計台中「大都會歌劇院」的建築師，而促成該場活動的幕後推手就是去年8月榮任台中市建商公會第11屆理事長的大城建設董事長賴源釗。以往的大城建設低調又保守，雖然資本額6億多元，為台中地區第3大的建商，僅次於上市櫃的鄉林建設及順天建設，但不愛出鋒頭的賴源釗，若不是擔任公會理事長，幾乎很難在媒體上找到他的名字。
#@1@#就在上周，台北的天候濕冷，而台中卻是難得的豔陽天，一臉笑意的賴源釗坐在大城建設設於七期市政北七路的「新紐約」建案接待會館內，喜孜孜地談到他託胡志強市長的福，能邀請世界知名建築師伊東豐雄來台中演講的驕傲。賴源釗的個性是不做則已，要做就要做到最好的。他談到去年因盛情難卻，在台中建商的推舉下接下理事長時，心裡就在想，台中建商的會員數已到4百多家，很難再大幅成長，而台中市建案推量，每年1500億元，未來3年任內，每年頂多再增加至2000億元，成長空間也很有限，「到底我這個建商公會理事長，可以為台中市做些什麼呢？」這時，日本建築師安藤忠雄去年受邀在台北小巨蛋演講，座無虛席的熱況，成為閃過他腦海的那一道光，他當下決定，「何不邀請伊東豐雄來台！」接著，他跟胡志強市長談到他的想法，沒想到胡市長的反應竟是：「我也想到過，沒想到被你先提出來了！」兩人一拍即合，加上市府文化、教育等單位及台中市工商策進會全力配合，終於促成「伊東豐雄VS.台中大都會歌劇院」的專題演講，而原本東海大學中正紀念堂只有3500個固定座位，更已決定加設500個臨時位。
#@1@#賴源釗愈說愈激動，手勢也愈多，顯見他內心之澎湃。他還提到，整個「台中城市生活建築美學」系列活動，在農曆年前1月底，將有21家台中建商的聯展活動打頭陣，接著2月5日將舉辦「台中、香港、深圳─兩岸三地城市建築論壇」，2月15日伊東豐雄建築事務所會先跟市民有約，談大都會歌劇院的設計理念及工法，最後才由伊東豐雄演講做壓軸，藉此帶動台中建築業的能見度。一長串講完後，他露出靦腆笑容說：「歹勢，攏是我哩講！」但接著談到台中房地產的未來發展，又是一臉興奮，並提出他的「射飛鏢理論」，也就是說，當一個經濟發展前景看好的地區，不管你飛鏢射到哪，都會賺錢，差別只是賺多賺少罷了。至於影響經濟的政治因素，在立委選舉過後，因藍軍大獲全勝，建商普遍感受到民眾對房市信心的恢復，各地看屋人潮有回籠，賴源釗也認為，322總統大選後，兩岸三通的問題將有較樂觀的期許，可望再有一波台商「鮭魚迴流」的買氣。他認為，台中金磚四區（經國綠園道、美術館特區、七期重劃區、八期重劃區），仍會是台中房地產的主力區，水湳經貿園區及台中捷運沿線則是明日之星。而金磚四區中，他非常看好八期將接棒而起，因為大城建設的「新紐約」建案基地就位在八期。咦！建案基地在八期，接待會館卻擺在七期，似有偷渡之嫌？賴源釗倒是坦承，有錢人看房子，還是先到七期看，為了讓有錢人注意到八期也有價格僅七期一半的豪宅好產品，這是不得不的權宜之計。
#@1@#他說，八期後市看漲，主要是擁有捷運站、近高鐵，還有美商好市多COSTCO大賣場，加上區內有南苑公園、豐富公園、豐樂公園，綠覆面積居四塊金磚之首，愛舉例子的他說，如果跟台北市信義區及大安區豪宅相比，七期就像是信義區，屬於有錢人的公司會館，但八期則像大安區所擁有的大安公園，是有錢人的住家，可享有安靜的住家環境。種種的鋪陳，難免讓人聯想到，無非是要促銷「新紐約」案？面對質疑，賴源釗並不以為忤，他認為，好產品就是要大力促銷，提高能見度，就像他擔任公會理事長時，就許下跟市府共同提高台中市建築業能見度般，而他也以身作則，要蓋出好產品來，尤其「新紐約」又是他擔任公會理事長後所推的代表作，自然更是極品。
#@1@#為此，他特地情商英國知名外觀建築設計大師Mark Harris設計，走阿迪哥路線，強調奢華風，就是要讓入住八期豪宅的主人跟七期豪宅的主人等量齊觀，他說，台中的豪宅主人想要的層級，已經從賓士C系列（1部車100多萬元），一路進展到S系列（1部車500多萬元），大城建設絕對要懂得客戶的心，才能抓住他們。此外，樓高24樓的「新紐約」，未來完工後，將是八期第2高的大樓，跟文心南路西側，惠來建設所推的28樓高建案，將形成八期重劃區的雙塔豪宅，在周邊大都是透天別墅產品來說，更顯突出與尊貴。
#@1@#很多建設公司老闆喜歡品紅酒、收藏名錶、名車，但大城建設董事長賴源釗的嗜好卻是「掃地」。他不但把自家的庭園掃得十分乾淨，還會到住家附近的巷道上掃地，「剛開始鄰居都感到很奇怪，因為他們都知道我的身分，一直在猜，他們的錢是不是被我掃走了。」(說完後大笑)為避免惹來鄰人異樣眼光，他乾脆利用深夜時分，帶著大型垃圾袋到住家附近的巷道上掃地，有一回還被巡邏的警察當成可疑分子盤查。「我老婆也說我是瘋子，但我就是有潔癖，看見髒亂就忍不住會動手，因為要求高，大城建設的工地永遠是台中最乾淨的工地之一。」他說，當年公司剛裝潢好時，工人還沒收拾殘局，他就忍不住拿起掃帚清掃施工垃圾，結果被裝潢工人當成「很敬業的歐吉桑」，事後還忍不住向公司主管稱讚一番，最後大家才恍然大悟，原來「很敬業的歐吉桑」竟然就是董事長。掃地之外，賴源釗還有另一個嗜好，就是用小剪刀在庭園剪草。「我常會一邊剪草，一邊想事情。」幾十年剪下來，手指長滿厚厚的繭，但他也從剪草過程中領悟到，謹慎負責的態度，其實從小細節就可以看出來，有人認為他對所遭遇事情總是親力親為，其實就在於他是個十分謹慎且負責的人。賴源釗強調，無論扮演什麼角色都要盡力而為，但是他也強調，愈是成功的人，態度愈要像稻穗一樣，越垂越低，這也是多年來大城建設不斷創下佳績，但是他卻十分低調的主要原因。其次，因為創業之前，當工地監工時，碰到前老闆非建築本科，又信用擴張導致公司倒閉，加上不少台中建商因股市上市而患了大頭症，1998年本土金融風暴發生時，最後也倒了一堆，更讓他行事謹慎，嚴控財務水位，當別的建商只準備一年建築資金，而大城建設往往比別人多準備半年，賴源釗深信：「小心駛得萬年船！」
