根據1111人力銀行與《理財周刊》的調查中發現,高達94.38%的未婚女性在意另一半有無負債,其中又以35~39歲的「熟女」在意比率更高達96.84%,但反觀有42.88%的男性表示有負債,其中又以35~39歲「熟男」的負債比率高達65.26%,顯示男人有負債,是令女性遲遲不敢踏入婚姻的重要關鍵。理債達人周思潔,4月份才推出新作《我靠波折來栽培》,銷售至今頗受各界好評。過去曾負債高達8000萬元的她,從事教育訓練工作至今,以1年還1000萬元的超強執行力,積極面對債務問題。談到「理債」,她以過來人的身分,暢談一路走來的理債心法,希望提供長期飽受債務困擾的民眾,理出一條寬廣的人生道路。「負債結婚,愛情的蜜月期會很短。」周思潔表示,從人力銀行的調查統計中發現,未婚女性對另一半有無負債的高度重視,凸顯年輕女孩愈來愈有智慧,以務實負責的態度正視婚姻課題,因為愛情與麵包之間,絕對不是白雪公主遇見白馬王子的浪漫童話故事,因為男人有負債,攸關著兩人之間的愛情前途發展。
#@1@#談到為何年輕人的「負債」比例非常高,周思潔分析是過度消費,也就是「金錢使用不當」,不過現代男人都太躁進,急著買車子、房子,而忽略衡量實際的負擔能力,「真正的理財是管理錢財,而不是快速致富。」周思潔表示,理財書一直很暢銷的主因,其實是台灣人太渴望立即成為富翁,但事實證明,造就了非常多的「負翁」!真正的理財應該是「先理負債再理財」,唯有把負債歸零,才是贏在理財的起跑點上。周思潔感嘆,現今很多人都有「買房子」的夢想,把購屋列入重要的理財投資計畫,加上低利率時代來臨,使更多人認為「租不如買」,結果背了房貸後成為「屋奴」。她分析一旦身上的貸款過多,容易導致生活陷入困境,而利用信貸、現金卡、民間借款或標會……等方式借錢,萬一其中一項無法按時還款,房子立刻被查封,而難以逃脫法拍的命運,然而偏偏法拍價格又比市價低很多,最後又欠下銀行一筆錢,簡直是得不償失。反觀租屋彈性大,又不易受市場價格波動影響,因此,若經濟能力實在無法負擔,千萬別逞強購屋,最後演變至無法收拾的殘局。周思潔分析,現代男女不妨利用下列公式,看看自己究竟是擁有資產還是負債,從以下指標先自我檢視一番吧!
#@1@#一、資產是否「遠大」於負債若購買1戶市價600萬元的房子,貸款200萬元,但有400萬元的殘值,即使有房貸仍可視為資產;但是若貸款500萬元,僅有100萬元的差距,則應被視為負債,因為房價容易波動,再扣除折舊,即使脫手也要幾十萬元的仲介費或稅金,那麼房子就不是資產。車子亦然,若扣除殘值後仍值市價60萬元,貸款10萬元,如此車子才是資產。二、收入是否「遠大」於支出無論是否已退休,都永遠要有其他收入,例如利息收入、租金收入或投資收益,各種收入累積後都必須大於支出,並存下半年至1年的生活費,其他的閒置資金才能用於投資理財。周思潔強調,不管哪種負債,一定要堅守「不能捅出新的負債」的原則,因為多數人還債的方式是透過不同的管道借錢,最後挖東牆補西牆的結果,就是債務未必真的減少,但是卻增加了更多的債主。因此還債的基本原則是先把生活顧好,收入扣除生活費後,每個月還要存入20%緊急備用金,做為儲蓄或急用,其餘的閒錢才能拿去還債。4月11日起「債務清償條例」上路,周思潔建議,在不影響生活的前提下,扣除20%緊急備用金後,還有閒置資金還債時再去申請,因為留住20%緊急備用金的目的,是為自己及家人多一些退路,以備不時之需。此外,無論是車貸、房貸、信貸或卡債,甚至是利用電視購物分期付款的費用……等固定支出,周思潔指出,上述負債總額都不能超過薪水的1/3,其餘2/3除了生活開銷之外,還需要購買保險,甚至投資理財等。未婚男女若論及婚嫁,兩人的收入相加及扣除共同開銷後,負債也不能超過1/3,才能擁有較佳的生活品質。
#@1@#談到面對債務,周思潔有感而發地表示,很多人誤解「面對」的原意,以為直接「面對面」即可解決債務問題,卻無法提出任何有效的還債方法,最後被債權人打得鼻青臉腫,因為債權人不可能無限期的等待,只有提出實際的還款數字及計畫才是解決之道。其實「以退為進」才是另一種「面對」,由於還債必須提出具體的方法及步驟,因此,與債權人交涉時不光是拿出誠意而已,解決債務,更需要智慧與執行力。周思潔強調,解決債務一定會得罪人,但是很多人為了怕得罪人,而四處向親友借錢,結果反而愈陷愈深。針對長期負債的族群,首先第一步是止住負債上升,許多人的盲點在於「知易行難」,從原先向親友、銀行借、甚至借到地下錢莊,連房子被法拍、信用破產,而為了怕被地下錢莊催討,還無法工作,更拖累了家人。「直到完全借不到才會甘願!」她不禁感嘆,許多十分心寒的社會案例,都是明知卻做不到,而把自己陷入病入膏肓的地步。「犧牲信用,是為了不要害更多人。」周思潔以自己為例,6年前的7月25日全部跳票,所有錢都還不出來,如今能夠東山再起,也是先犧牲了信用,再用時間慢慢去償還本金,漸漸減輕龐大負債,談起當年還債歲月的心路歷程,不禁內心百感交集,「因為不痛,迎接不了新生。」
#@1@#周思潔分析,民眾若欠銀行資金,銀行對於債務人通常採用3種方式催討債務,一為電話催繳、二是寄發存證信函或律師函、三是派人前往住家及公司直接催討。然而無論面對哪種方式,對於不同負債金額的處理方法,解決方式也不同,周思潔並以年收入作為簡單的區隔,分析如下:一、小負債—是指負債金額小於年收入,例如月薪30000元,若負債小於360000元,是屬於小負債的範圍。周思潔指出要以「守住信用」為原則,情商家人、貴人或朋友幫忙,以低利息或不收利息的方式一次還清,先完全解決債務後,再靠能力慢慢償還本金,並謹記教訓決不再犯。二、中負債—是指負債金額大於年收入,但是還有管道借得到錢,也是最容易演變為大負債的高危險群。周思潔強調,如果有貴人相挺,先將債務徹底還清再慢慢用時間攤還,萬一沒有貴人相挺,則要有「犧牲信用」的心理準備,才不會害了更多人。三、大負債—是指負債金額大於3年收入,若變賣一切資產都無法還清負債,周思潔指出先一切歸零,必要時須犧牲信用,而不要讓債務繼續擴大,千萬別再借錢還錢,造成負債愈累積愈多的結果,直接東山再起較快。