在台中七期，如果聯聚的房子稱第二，我想，應該沒有人『敢』稱第一吧！」有台中「豪宅一哥」之稱的聯聚建設董事長江韋侖，在導覽新完工的「聯聚信義大廈」時，口氣可不小！
#@1@#他甚至左踢台北最貴預售豪宅「文華苑」，直說：「你可以去問問黃希文(文華苑代銷公司總經理)，全世界他最想看的房子是哪一棟?!」語罷又補了一槍：「黃希文很想來看，但最快也要排到7、8月才能來，他聽到後，『啊』了一聲！」另右踢元大馬家所蓋的「元大花園廣場」，說他去參觀，5分鐘就看完了，當場還問：「就只有這樣？」江韋侖並不是個自大狂，但就像台灣啤酒廣告所說的「尚青，才敢大聲！」聯聚建設在台中蓋豪宅蓋出名聲及口碑，讓聯聚建設幾乎跟豪宅畫上等號，江韋侖「豪宅一哥」的名號不脛而走。不過，好事者總愛拿台北最貴的豪宅相比，當「文華苑」每坪喊上200萬元以上，「聯聚信義大廈」每坪賣價才喊65~75萬元，連人家的零頭都不到，憑什麼稱「第一」？他不以為忤，但以相當自豪的口氣說：「最貴(指文華苑)是有可能，但最好的，絕對是在這裡(指聯聚信義大廈)，全台在未來2年內，不可能出現比它更好的建築。」他透露，文華苑上億元樣品屋內的家具擺設，跟他早期蓋好的「東方大廈」相類似，言下之意，頗有比文華苑更早、更獨到的眼光！他聳聳肩說：「我已經很習慣被模仿了，但追隨者『拷貝』的，絕對是我過去幾年的作品。」
#@1@#江韋侖最近因為「聯聚信義大廈」而出盡鋒頭，主要是想入住的人，捧著一戶總價2.5~2.8億元，都不見得買得到，因為29樓高的大廈中，一層一戶，每戶超豪華的356坪，卻只有25戶客人可入住；4年前預售16戶後封盤，今年開盤可售戶數只剩9戶，卻已經有160~170組的人，捧著上億資金搶著買，但中選率還不到5％。旁邊有人搭腔說：「有台北某大金控的大老闆，指名要買28樓，還說價格隨便聯聚開，但被江董回絕了，因為28樓是他未來的住家。」七期豪宅品質不輸台北市信義區，但每坪價格不到台北豪宅的一半，使得七期豪宅對有錢人深具魅力，除了某大金控老闆外，聽說「王家(暗指王永慶)」女兒也有人來參觀過，也想買一戶，甚至還傳出廣達董事長林百里已經買在第29樓。對此，江韋侖澄清說：「不可能，最頂數的29樓，要規劃作為住戶們的Sky Lounge。」他還預告，未來絕對是台灣最棒的夜店，至於會怎樣裝潢？他又賣關子，點子不想被人抄走。
#@1@#不認識江韋侖的人，也許覺得他太臭屁，但如果你從電視上看到台中市長胡志強就住在他所蓋的「東方大廈」內，而香港首富李嘉誠次子李澤楷2007年初到台中拜訪胡志強時，宴會地點就選在東方大廈內的交誼廳，就可以了解江韋侖在談到自家建築時，口中的那一份驕傲。不過，這棟在他口中「品質最好」的「聯聚信義大廈」，竟然只被他打「90分」，而胡志強住的「聯聚東方大廈」是75分。江韋侖解釋說：「聯聚信義是4年前規劃的產品，跟現在的需求有一定的落差，所以我有個習慣，每當房子完工，就要員工找出100個缺點做改善，且不允許在下一個建案再出現！」員工對他的龜毛要求，15年下來已經習以為常，但也因為他挑剔再挑剔，才能累積聯聚建設「專蓋超品質豪宅」的口碑。
#@1@#「做任何事都要有企圖心，再加上執行力與反省心，任何事才能做好，像當初在規劃興建『聯聚和平大廈』時，我們想要蓋一棟全台灣最美的房子，但之前沒有人蓋過，也不知標準在哪裡，可是當和平大廈蓋好，全省同業都想來參觀，去年(2008年)還被媒體評為台中第一名宅。」江韋侖語露驕傲地說著，還表示接下來的「聯聚公園大廈」、「聯聚東方大廈」及「聯聚仁愛大廈」，新古典風格的建築外觀，都是七期最美的建築。「不是最好的產品，我絕對不允許它出現。」江韋侖數度表達他對自家建築的高標準要求；而這樣龜毛個性，相對地，也讓他對於一些達官顯要的參訪要求，勇於說「不」！
#@1@#有一回，副總統蕭萬長夫人跟她的姊妹淘，兩車貴婦團到「聯聚東方大廈」前，希望入內參觀，但他一聽貴婦團只能停留很短時間，認為很難讓她們認識這棟建築的精髓，便加以婉拒；另有一次，富邦金控董事長蔡明忠已經車到「聯聚仁愛大廈」，也想進去參觀，適巧裡面正在舉辦住戶音樂欣賞會，無法抽出2小時做接待，怕怠慢了蔡明忠，江韋侖最後也是「NO」！一般來說，富豪買房最重隱私，但若要參觀聯聚的房子，一定要習慣聯聚「拍照存檔」要求，他解釋：「我們是要了解客戶，建立客戶資料。」但不是有錢就可「預約」看屋，江韋侖連好朋友介紹的客戶，也要求10天前提供名單，以進行調查、過濾，至於看屋時間，還要排在一個月後，毫無「關係」可言。說他「跩很大！」他不否認地說：「從北到南，有很多政商名流都想來參觀。」他很有自信，因為他用心蓋房子，當然也要幫所有的住戶「千萬買宅、億萬買鄰」。
#@1@#「聯聚信義大廈」主體結構已經完成，預計10月交屋，現階段的裝潢，只有地下3層停車場及1~3樓的交誼廳、社區圖書館、室外游泳池、室外全長188公尺的方形庭園可讓住戶健步等，單是導覽，就夠讓人驚艷。例如一進入一樓大廳，迎面而來的是德籍藝術家Manfred Welzel「兩個女人」的大件銅雕，是他年初參加保時捷在德國斯圖加特博物館行程，住在知名的Le Mridien Stuttgart飯店，一發現這座雕像就愛不釋手，特地情商飯店割愛；另在牆面所掛的壁氈，可是享譽國際的趙無極大師的作品。大樓內也處處可見江韋侖個人所收藏的骨董、字畫，充滿藝術氣息，像地下室B1-B3約挑高10米，懸掛高約6米石刻版的「朱子家訓」，底色為中國紅，字體採白色浮刻，非常搶眼。
#@1@#就連B1-B3的停車場也到處充滿藝術氣息，一出電梯的視覺動線，首先映入眼簾的是清朝畫家劉海粟的作品「雙梅圖」、被譽為郎世寧後中國畫馬第一人的清朝馬晉的「八駿圖」，以及前北京畫院院長，被喻為中國花鳥畫宗師，清末民初王雪濤的「花鳥蟲草圖」。江韋侖大方地說：「擺在這裡，就是住戶的財產，哪天管委會沒錢了，還可以拿去拍賣呢！」而3樓有東、西邊接待大廳，東邊西式廚房擺設有德國進口，價值2千萬元的廚具，可容納60人的宴會；西邊是18人的宴會廳，客人主桌後的屏風是用防彈等級的鋼板，外覆錦緞圖面而成，足以抵擋戶外射入的子彈，他打趣稱，「哪天中共最高領導人或是溫家寶到訪台灣，若到台中，只有這裡最安全。」不過，最高領導人還沒來，1988年就到廣西省南寧市投資設鞋盒工廠的江韋侖，之前卻先接待南寧市正副市長，市長黃方方一看大為喜歡，馬上邀約說：「看你要南寧的哪塊地，都讓你去蓋房子。」
#@1@#江韋侖搖搖頭，之前也想到大陸搞房地產，卻碰上美伊戰爭，上海美國領事館前，每天都有部隊踢正步，讓他打消此意，只專注在鞋盒工廠的生意，一手打造鞋盒製造王國。江韋侖趣稱他現在的生活是「做盒子、蓋房子、過日子」，他大陸的鞋盒生意，幾乎是各家名牌鞋的指定廠商，一年營業額可到30多億元以上；蓋房子方面，他只鎖定台中七期蓋豪宅，且手中還有8塊土地可開發；過日子，則是經常出國出差及旅遊，他說：「幾乎每兩天換一家飯店，且只住好飯店。」江韋侖便是靠著住好飯店，觀摩好建築，且透過飯店的細膩服務，體驗奢華精緻服務，累積打造豪宅功力。今年8月，還要跟朋友去內蒙古騎馬，享受大自然。
#@1@#今年2月，台中七期的建商之間，紛紛耳語傳言「聯聚怡和大廈遭訂戶退訂」事件，由於聯聚一下子退回4億現金，為尚未解凍的七期房市投下震撼彈。事過境遷後，江韋侖坦然說明，「去年11月時，行情的確不好，怡和大廈雖然已預售43％，但還沒開工，其中有10％的訂戶即使被扣款也想退，我一一徵詢訂戶，有人不想退，像有位看了風水想住在裡面的醫師就不想退，怕從此不旺家；我也告訴訂了一戶的設計師姚仁恭，若不退，恐怕會有幾百萬元的帳面損失，他也不在乎，但因為有人想退，我也不希望有人住得不高興，就決定全面退回。」這是江韋侖自1996年踏入台中七期蓋豪宅以來，第一次出現的危機，但自認現金流都保持在10億元以上的他，以3個多月的時間，一一跟訂戶溝通，達成全數退訂，也不扣總價款15％的作法，讓他贏得客戶的尊重。他甚至還很阿沙力地說，怡和大廈明年推出時，這些退訂的客戶，還是可以用原來價格下訂，不過，他又很跩地說：「只給7天的考慮期。」江韋侖有恃無恐，全因客戶買聯聚的房子，至少都增值一倍以上，以聯聚信義為例，預售時每坪賣30多萬元，現在至少60萬元以上；且土地增值更多，像他買地時一坪50萬元，現在都已增值至150萬元以上。
