自從2008年12月14日兩岸大三通之後，不管是官員的互訪，或是大陸旅遊團、採購團、參訪團，可說是絡繹不絕於途，當人潮在兩岸流動的同時，也鼓動了兩岸的大錢潮。而隨著兩岸MOU(金融監理合作備忘錄)可望在年底前簽定，且未來還有ECFA(兩岸經濟合作架構協議)，兩岸關係將愈形緊密，尤其在「招商引資」的動作上也將更加頻繁。對台灣來說，掌握兩岸發展的新契機，不僅可望藉由採購團挹注相關企業的業績表現，帶動經濟成長率外，房地產業者及開發商，更期盼陸資能夠來台投資及參與地產開發，引陸資帶動房地產前景。對大陸方面，過去台商西進大陸發展所群聚的珠江三角洲及長江三角洲，因為大面積土地難求，且沿海城市的工資上漲等不利因素，頗有從南向北移至「環渤海經濟圈」的趨勢，尤其鴻海(2317)到山東煙台、聯電(2303)也到山東濟甯高新區投資，更成為山東省對外「招商引資」的樣板企業。不讓沿海城市專美於前，山東省擁有綠色鋼鐵之稱的內陸城市??萊蕪，11月份也將在市委書記于建成的帶領下到台灣考察，他自認，擁有鋼鐵及豐富農特產的萊蕪，正是1檔「低價績優股」，值得台商投資。這會不會是賣瓜的說瓜甜？《理財周刊》特別走訪萊蕪，早先一步了解內陸城市想追趕沿海城市大躍進的急切心情，以及兩家台資企業在萊蕪的發展現況，此外，也將透過青島一位導遊的導覽，一窺韓國在青島投資退燒後，青島市如何企盼台商接棒，帶動旅遊觀光業及房地產的發展新契機。
