高雄市立美術館前豪宅建案，被央行總裁彭淮南點名為交易過熱區域，似有打壓高房價之勢，不過，離開高美館外，大高雄地區還有一些經濟屋，尤其年底高雄縣市合併後，鄰近高雄市，房價相對落後的鄉鎮，可望出現比價行情，將有10~15％上漲空間。
#@1@#台灣房屋中正加盟店店東朱金火指出，仁武、鳥松、鳳山等地房價，落後高雄市甚多，以仁武為例，由北往南的中山高速公路，左營交流道下來，右手邊是左營榮總醫院商圈，透天房子總價1000多萬元，大樓產品一坪約7萬多元，但左手邊的高雄縣仁武鄉，價差可到一倍。只是高速公路一路之隔，房價可以天差地，尤其以仁武鄉民透過高速公路底下的涵洞，根本花不到5分鐘，就能進入到左營榮總商圈，到高雄市上班來說，相當方便；此外，仁武重劃區，新的車庫型透天別墅，總價500萬元就能買到，但到左營區，就要1000萬元了。鳥松鄉因為靠近澄清湖，很早就是別墅型房子，總價約在800~900萬元，吸引一些喜愛清幽環境者，惟因對外交通都仰賴大埤路，路不寬，上下班尖峰時段易塞車。澄清湖大門口正對面，以澄清路將鳳山赤山重劃區與高雄市三民區，分隔東西兩側，而鳳山市一直是高雄縣房地產發展較好的區塊，發展成熟的赤山重劃區的透天別墅，總價高達1000~1100萬元。反觀位於小港與鳳山交界的鳳山五甲重劃區，因屬於新重劃區，其車庫型透天別墅的總價才700萬元，且開車經由八八快速道路到高雄市中心，也大約只要15分鐘，預期至年底，房價有10％的上漲空間。
#@1@#如果覺得開車不方便，想在高雄捷運站沿線買屋，但又嫌高雄市中心房價太高，可以考慮紅線最北端的岡山鎮、橋頭鄉，最南端的小港延伸線至林園鄉。岡山、橋頭一帶的透天別墅，總價才500萬元左右，新的、仿美式社區型的透天別墅，一戶約800萬元，因為有捷運可到，至年底也有10~15％的上漲空間。雖然小港延伸線至林園鄉還沒動工，已有不少建商來此卡位、買地，加上林園的透天房子，一戶總價才200萬元，看好捷運將來會動工者，也提早來卡位。有高鐵、台鐵及高雄捷運三鐵共構的左營站周邊，房價雖然因高鐵通車而漲過一波，但因其未來性好，周邊又有新光三越百貨商場將開幕，預期房價還有再上漲空間。至於高雄市區的中古屋，總價200~300萬元左右可以買到3房公寓，而地坪約25坪、屋齡10~15年的透天房子，總價約500~600萬元。
