營建類股今(2010)年的股價表現將會因諸多利多及政策利空對決，而出現上下震盪走勢。今年上半年最重要的329房市檔期，受政策利空影響，房價受到壓抑，但上市櫃建商仍積極推案，推案逾百億的有長虹(5534)、國揚(2505)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄(5522)、宏盛(2534)，其中，前3大分別是長虹的156億元、興富發的131億元，以及華固及國揚的130億元。由於上市櫃營建公司都有業績壓力，面對政府嚴打炒房，但年度推案計畫仍不變，目前已知皇翔(2545)有700億元、遠雄建設有500億元，國揚因逢成立30周年，手中計畫的新案大高雄「國硯」及下半年推出的「大南港案」都是大案，全年估計將達450億元。
#@1@#雖然利空壓頂，但營建類股不乏利多題材，政府決定鬆綁，開放營建業者到大陸投資，猶如讓營建類股吃了顆大補丸，「中概」題材未來將慢慢發酵(見附表)。目前符合登陸新門檻的個股，在上市營建業有國建(2501)、國揚、冠德(2520)、國賓大(1808)、全坤興(2509)、京城(2524)、大陸(2526)、宏璟(2527)、華建(2530)、宏盛、達欣工(2535)、宏普(2536)、基泰(2538)、櫻花建(2539)、皇翔、根基(2546)、日勝生(2547)、遠雄、順天(5525)、鄉林(5531)、皇鼎(5533)、長虹、中工(2515)；上櫃營建業有亞昕(5213)、工信(5521)、綠意(2596)、和旺(5505)、永信建(5508)、力麒(5512)、三豐(5514)、宏都(5523)、志嘉(5529)、大漢(5530)等共33家。在這些公司中，包括遠雄、鄉林、宏璟、宏普、工信等，已經由大股東以個人名義和資金，先在中國大陸卡位，遠雄董事長趙藤雄表示，將以天津生態城作為遠雄進軍大陸房市第一個建案；至於鄉林則已在青島等大陸各地，先以發展涵碧樓飯店模式批地，接著再進行地產開發；華固董事長鍾榮昌也表示，下半年進駐上海，投資長三角一帶；另中工及達欣工，則先在大陸成立分支據點。在步入4~6月的股東會前，營建類股紛紛宣布配發2009年股利，其中華固決定配發6元現金和0.6元股票，暫居股利最優建商，另興富發配5.1元現金、日勝生配1.2元現金和0.3元股票、國建配發0.5元、皇翔配2.5元。
