本月大市呈現先高後低形態,高位暫為二三○一五,低位暫為二二四六六,由於一個月之高低位不會在兩天內出現,以五四九點波幅亦不可能滿足月內所需。 照目前市勢看來,由於恆指不但跌穿十天、二十天及五十天線,更有跌離之感,單從趨勢看,再往下試低位機會略大,要扭轉弱態,必須先重上十天線並穩守其上,否則整個往下尋低位趨勢不變。 當然,較關鍵的是五十天線,只要恆指一直處於該線之下,即表示整個大市暫仍續處中期調整之中。 港府多次出招打壓樓市,對短期成交量帶來負面影響,亦減低客戶提前還款的機會。另外新措施主要針對投機活動,去(二○一二)年香港的出口及消費均有理想增幅,帶動相關貸款需求上升,企業經營情況仍屬良好。 加上香港人民幣貸款需求提升,預料今年整體銀行業務將繼續呈現穩定增長。當中恆生銀行(00011)去年業績遠勝預期,料今年業績可看高一線。 根據經驗,地方政府為保地區經濟增長及政府賣地收入,未必嚴格執行中央的房地產政策,或出現陽奉陰違情況。現時地區政府利得 稅收偏低,賣地收益仍是重要的收入來源。 其次,大部分內房股將公布去年業績,相信表現普遍不俗,是內房股價上升短期催化劑。此外,當落實個人售房所得按二○%稅率徵稅後,二手市場交投將萎縮,買家將轉往一手市場,料可刺激內房股銷售。