為避免房市過熱及泡沫問題，中共祭出新國五條打房措施，提高第二套住房貸款首付款比例和貸款利率，也對出售自有住房按利潤徵收二○％個人所得稅。規定一出，引起很多併發症及討論。首先，為搶在國五條實施前完成過戶登記，北京、南京、上海、武漢等地房產交易中心出現排隊交易熱潮。上海浦西台商聚集最多的閔行區，房產交易中心玻璃大門更遭民眾擠破；另上海交易量最熱絡之一的浦東房交中心，排隊過戶人潮更曾排到凌晨兩點，還是萬頭攢動。其次，許多名下有兩套住房的夫婦紛紛辦理離婚手續。因為現行規定允許有兩套房子的夫婦離婚後，把房產分攤到夫婦倆個人名下，就可免繳二○％稅收。當然離婚之後可以再復婚，但離婚、結婚是何等大事，不能如此兒戲。還有好事官員提醒女方要謹慎，警告她們一些不忠的丈夫正好藉故永久性離婚。最近中國房地產業龍頭萬科集團董事長王石接受美國哥倫比亞廣播公司(ＣＢＳ)「六十分鐘」訪問表示，去年降低房價時，他的售樓大廳遭到許多憤怒的購房投資者的打砸，民眾的憤怒源於他們將畢生積蓄投入房市，卻隨著房價下跌出現虧損。王石擔心事情未來可能會變得更糟。他說：如果房地產泡沫破裂，誰也不知道會發生什麼。若大城市房地產持續飆漲，並擴至其他地區，中國恐步入日本一九九○年代房市泡沫破裂後經濟一蹶不振的後塵。過往數年，房地產業被認為是大陸國民經濟的支柱產業，炒樓成為重要的生財之道。房價一直漲，搶房者就層出不窮。但多是有錢人、官員享其成，普羅大眾只能望樓興嘆，也導致貧富差距日益嚴重。大陸政府以限價、限購、利潤稅作調控手段，只能治標不治本，又易形成轉嫁後手，推高房價。要長遠而有效地壓抑樓價，保持樓市平穩，開徵房產稅的持有成本是未來方向，政府也要淡化房地產市場作為經濟支柱的角色，轉變依賴房產稅財政的發展方式。
