近年來，台北市房屋市場交易量頻創新高，象徵市場交易強度的「家戶購屋比」也隨之上揚，根據日前台北市政府發布的93年全市及各行政區買賣移轉件數顯示，去年台北市家戶購屋比創下近7年來新高紀錄，其中，中山區更以11.01％居全市之冠，內湖及松山分居2、3名。根據台北市地政處之統計，台北市93年之房屋買賣移轉件數達62,557件，創下民國77年來最高之紀錄，「家戶購屋比」也高達6.77％，創下近7年來新高紀錄。信義房屋不動產指出，「家戶購屋比」是由一地之房屋買賣移轉件數，除以家庭戶數而得，它是代表一個地區的購屋意願與購屋強度。
#@1@#所以，隨著優惠房貸利率的持續走低，以及各地房價的探底，民眾的購屋能力與購屋強度都連袂上揚，91年是長達10多年不景氣之後，全台「家戶購屋比」首度止跌上揚，92、93年持續此上升走勢。台北市的「家戶購屋比」也是循此軌跡持續上升，93年「家戶購屋比」達6.77％，其中以中山區之「家戶購屋比」最高，內湖及松山分居2、3名。雖然中山區是緊接著西區開發、繁榮的老舊市區，但是在西區沒落後，中山區仍然保有一定的商業動能，加上政府及民間更新力量持續注入，以及大直新住宅區之興起，都讓中山區的居住需求維持不墜，長期以來該區都是台北市房屋買賣移轉件數最高的地方，以購屋強度「家戶購屋比」來看，除91年一度被內湖區所取代之外，也都是全市12個行政區中「家戶購屋比」最高的，去年中山區「家戶購屋比」高達11.01％，換言之，該行政區中每10戶家庭就有1.1戶買房子，也可說是中山區居民最喜歡買房子。
#@1@#至於內湖區是去年台北市房價漲幅相對較高之地區，近幾年來，該區之房屋交易量也有大幅度成長，加上內湖與市區之距離感，也在諸多交通建設完工後日見縮短，何況未來又有捷運內湖線之加持，使得內湖之房市長期看好。日前內湖區也獲得世界衛生組織(WHO)安全社區之認證，是全國都會區內唯一獲得此認證之社區，無異更讓內湖區之居住條件有了國際級的保證。近2年來「家戶購屋比」最低的地區都是南港區，交易件數也居各區之末，但因南港地區此刻正有大量建設持續投入，例如三鐵共構、鐵路地下化、捷運內湖與板南線交會、南港經貿園區之開發等，預估將來的南港將有很大的轉機，所以，未來南港房屋交易量及「家戶購屋比」應有再放大之空間與可能性。
