柯Ｐ一句「打房≠居住正義」，引起軒然大波；業者立刻大聲呼應其「亂打房，台灣經濟會完蛋」之說，指出明年一千五百家房仲店要關門，未來恐面臨失業潮及通貨緊縮。房市交易量下降、豪宅大跌一成，是否為政府打房的結果，尚待釐清。專業人士坦承，上半年交易量差，乃明年房地合一稅制版本未明，許多有意買房者觀望；下半年則由於景氣惡化，及大選前大環境混沌不明所致。後者固與打房無關，而視房地合一稅為打房，就是積非成是、不明事理。台灣的房地產稅偏離國際正軌近一世紀，造成許多市場扭曲及傷害深重的後遺症，今日房價高攀，年輕人望屋興嘆，投機炒作歪風猖獗，均屬其類。財政部幾經努力，終於克服憲法的可笑限制而回歸正軌，其能謂之「打房」？任何偏差扭曲，一旦改正，必有衝擊，此乃任何重要改革必須承擔的陣痛。豈可因噎廢食，為了維持交易量不變、仲介店興隆，而任其貽害無窮？而且，一旦新稅制穩定上路，觀望心理消除、投機炒作收斂，交易量會較過去更為穩定，房價炒作風少，居住正義亦更能維護。但究竟打房是否等於居住正義，其中更有深義。北市房價所得比高居全球第一，所得未見改善之前，房價下降立使之降低，讓市民買房困難度減輕，無人可否定有助於居住正義。只要房價所得比仍遙遙高出國際水準，此邏輯都可成立。豪宅價格下跌、房市交易減少，都是不得不支付的代價；政府亦不能由於整體經濟得失而反向激勵房市、助漲房價。一旦房價所得比降到合理水準，政府即應全力維持此比值不變，既不再大幅下跌，也不容許其放肆飆漲，這就是房市的理想狀態。可採取的手段甚多，適時興建公共住宅或鼓勵民間多方建屋，都屬可行之道。當政府維持房價平穩的決心得到認同，業者自不必擔憂景氣波動的傷害，一般住者則因投機炒作空間消滅，而能長久獲得大量可租可買住宅，那才是「居住正義」。
