日前金管會核准了一張針對亞太地區(不含日本)等11個國家的REITs基金，這是繼富邦、寶來、ING彰銀投信發行全球的不動產證券化基金之後，第1檔鎖定投資亞太地區的REITs基金。為何國內投信會在此時節推出鎖定亞太地區的REITs、房地產類股來投資呢？金鼎投信基金經理人林翠萍表示，目前亞太地區經濟前景仍看好，加上亞洲貨幣升值，具保值與增值收益的亞洲房地產市場成為絕佳標的。就以去年的報酬率為例，亞太地區REITs股息報酬率優於歐美地區，如澳洲、南韓及香港股利率皆高達6%以上。使得REITs頗受投資人的青睞。像全球最大一檔REITs基金「領匯基金」，去年在香港一成立，隨即引爆18倍的超額認購熱潮，而新加坡在7月底掛牌的REITs亦超額認購44倍。「許多因油價飆漲財富暴增的中東投資人，也紛紛將『油錢』投資在亞太房地產市場。」林翠萍透露，未來亞太地區(日本除外)REITs市值將由去年的70億美金成長至2010年750億美金，5年內將成長10倍。曾經在華南永昌投信、保誠投信擔任過投研部主管及操盤人的林翠萍認為， REITs商品已躍升為股票、債券、現金以外第4種重要的資產配置工具，顯然她對即將推出的REITs的表現信心十足。(文．魏喬怡)
