儘管，今年出現許多不利房地產市場的調查報告和警訊，但是國產局北區辦事處恢復標售後的首批標售，結果仍然熱滾滾。2月23日標售的12宗台北市精華地段國有土地，只有一宗沒有標出去，標脫率高達91.6％，其中，營建業中的獲利王──華固建設更以每坪130萬餘元的高價，標下內湖文德路500多坪的土地。其實，被標售的內湖區文德路66巷11弄1號附近的843坪土地，由於位在規畫中的捷運沿線，吸引不少建商搶標。最後得標的，還是在北區、內湖等地段專注經營多年的長虹建設與華固建設。尤其，華固志在必得，遂以高於底價5億元以上的金額，亦即每坪130萬多元標下內湖區文德路77號附近的515坪土地。為何以一坪130萬元的天價，標下內湖國有地？土資系畢業的華固董事長鍾榮昌的評估是，「國有地融合了許多優勢，例如避掉了產權狀況不清的紛擾，即使標售成本比較高，但是後續處理成本卻省下來了，」另外，再加上基本的地點條件，這塊地看似貴，但仍然符合鍾榮昌的原則：土地取得優勢，決定個案成功的一半！。最近，住展雜誌企研室的調查顯示，北市房價已有「虛胖」情形出現，今年應該都會向下修正，預計有5～10％的跌幅空間。然而，從鍾榮昌頻頻以高於市價標售北市精華地段看來，他還是會信心滿滿的說：「2006年北市房地產應呈現供不應求的景象。」(文．黃亞琪)
