200坪有多大？200坪相當於25坪公寓的8倍大，但「200坪的豪宅夠不夠吸引人呢？」，答案是：絕對不夠！因為6月份在信義路上，正對大安森林公園、臨近捷運站，即將有個新公開的豪宅個案──「勤美璞真」，基地千坪，將興建33樓、350坪以上的超高豪宅。興建這棟豪宅的璞真建設表示，目前計畫推出總戶數約65戶，3～9樓，規畫為每戶坪數100～120坪、10～31樓每戶規畫為150～170坪，32及33兩樓計畫以超大坪樓中樓現身，目前計畫推出350～400坪。信義房屋豪宅部協理吳銘鴻觀察，這樣的坪數是北市豪宅的新高，顯示已進化至第3代的台灣豪宅，「坪數放大，代表一種新的生活型態。」
#@1@#除坪數創新高，勤美樸園的總價可望締造台灣豪宅的新高價位。目前，已知依照樓層高低不同，價位從每坪90萬元起跳到110萬元不等，最令人期待的是高樓層及最貴的樓中樓，若以每坪售價達120萬元計算，換句話說，每戶身價都以億元起跳，最貴的樓中樓，總價達4億5,000萬元以上，坪數及總價雙雙寫下歷史新天價。大安森林公園周邊，知名豪宅林立，除占地約26公頃的綠地面積，緊鄰建國南路、新生南路、信義路、和平東路等，交通四通八達，加上寬廣舒適的視野，是達官顯要與層峰人士選擇住所的首善之區。目前可直接俯瞰大安森林公園的知名豪宅，除興建完工的幕府十六、廣陽豪門，2005年11月大陸工程推出、將動工的安峰、即將公開的樸園等，都是知名個案。信義房屋表示，面對大安森林公園的豪宅不僅保值性極佳，且這幾年還有增值空間；最近每坪成交價至少站上50萬以上，有的直逼每坪80萬預售房價，房價具支撐。此外，附近的成交價，也因在信義聯勤土地標售後，賣方處惜售心態，使價格往上飆。目前，大安森林公園周邊的公園景觀住家，以信義路3段價格最高，其次為新生國小學區的新生南路2段，及龍門、龍安學區的和平東路，最低的則是建國南路2段，公寓的開價約40萬起跳，一般人沒有千萬資金，恐怕無緣入主豪宅周邊。
