近2年，大高雄地區新推的建案，多集中在美術館特區一帶，反倒是市中心已許久未見超級大案。最近好不容易有了「熱點」，隆大營造與北京建設聯手取得高雄市政府前的4,426坪土地，將推出505戶大坪數豪宅；該案預估總銷90億元，每坪上看25萬元，打破周圍行情約17至20萬元的紀錄！11月7日，隆大、北京與土地、大眾兩家銀行簽定33.5億元的聯貸案後，這個位在高雄市黃金地段的豪宅建案，將締造三項高雄房地產的紀錄：不僅成為高雄單一住宅最大授信案，也打破歷年來高雄單一住宅最高的總銷金額，更突破高雄市中心的區域行情。隆大營造副總經理賴文樹表示，隆大與北京建設的關係企業捷揚建設已組成合資工作小組，共同規畫產品的細節；而賴文樹說：「這個豪宅案，不只有三通的考量，若統統押在『三通』上，風險就太高了。」而很看好2008年高雄房市的北京建設副總經理鍾享鵬則指出，事實上，該案鎖定的客層就不只限往返兩岸的台商，很多早期在高雄加工出口區經營不錯的業者，在轉往越南、東南亞等地拓展事業、賺了不少錢後想回故鄉置產，因而成為此豪宅案的潛力買主。據了解，該案兩棟豪宅大樓中，15層大樓已經核發建照，而24層大樓正在環境評估的階段。信義房屋高雄分公司協理黃永全表示，高雄市中心已經很久沒有推案，附近的預售行情約在17至20萬元，這次隆大與北京所推出的豪宅擁有市中心的地點優勢，與文教環境因素，加上走大器的建材格局，每坪25萬元的售價應還算合理。
