台北縣最抗跌的地區在哪裡？答案非新店莫屬。由於新店市與台北市文山區僅一橋之隔，交通便利、生活機能佳，加上裕隆新店廠高達4萬坪的舊廠房開發案，為新店房價提供最佳的支撐力道。
#@1@#信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，根據統計，自92年第2季到今年第2季，新店房市漲幅居台北縣前三名，高達64％，僅次於新莊的94％及汐止的72％，遠高於板橋；今年下半年以來，雖然全省房市降溫，買氣趨緩，價格也略微鬆動，但新店市的房價「不動如山」，抗跌性強。中信房屋中興加盟店店長陳寶順也表示，裕隆新店廠將在大台北南區開發新造鎮計畫，包含近萬坪的親水公園以及4萬坪的住宅區與停車場，被視為另一個台北市信義計畫區。裕隆集團新店B廠區開發案，預計在今年底前完成道路、公園和停車場等公共建設，占地大約7500坪，目前已獲縣府通過審查，變更為住宅與商業用地許可後，就會立刻動工，預計在2、3年內就會完成開發。陳寶順說，早在94年裕隆廠A區完工，家樂福進駐後，周邊的住宅大樓就漲了4成左右，電梯大樓由每坪24～25萬元上漲至33～36萬元，每坪上漲10萬元以上。今年7月起，受到銀行緊縮銀根、貸款成數下降影響，使得整體買氣受到抑制，但房價並沒有出現下滑走勢。
#@1@#部分建商選擇在新店中興路旁裕隆商圈和大坪林捷運站附近，推出每坪超過35萬元的預售屋銷售案，豐富的生活機能仍可以吸引民眾，將原本只能在台北市南區買公寓的預算，挺進新店置產買大廈。以大坪林捷運站聯合開發大樓「新天地 為例，91年推案時，1坪僅20至22萬元，目前屋主開價多已在40萬以上，實際的成交價也有35至38萬元，創新店最高行情。另外，去年剛交屋、位於大坪林捷運站1號出口附近的江陵春，成交價則視樓層、視野不同，目前也有33至38萬元不等的行情。對於目前有意前往新店罝產的投資人而言，蘇啟榮表示，由於短期漲幅過大，再漲的空間十分有限。建議投資客勿貿然投資，避免風險過高。但若是首購族或自住型購屋族，由於房市抗跌性高，加上議價空間已上調至10％～15％，不妨多看多比較。
#@1@#選擇物件方面，蘇啟榮建議，由於交通便利、生活機能佳，已吸引大台北地區民眾南遷至新店，考慮住宅品質，5年左右的中古屋最受青睞，地段方面，以捷運站周邊房價抗跌性最佳，一旦持續起漲，漲幅也最大，是「進可攻、退可守」的選擇。
