很多年前，有一個房地產廣告，一個家的男主人，穿著舒適的休閒衫，愜意的拿著根釣竿，從自家的客廳走到陽台，然後坐在陽台的躺椅上，把魚竿甩出去，然後廣告旁白出現：「這是我家，我家在陽台就可以釣魚。」這件個案就是台北縣汐止相當知名的「XX山莊」個案，等到完工之後，當初那個畫面變得很難想像，因為，儘管自家後面真的看得到一個大面積的湖泊，但是，要甩竿釣魚，恐怕得找1根特製長度的魚竿，用超長的魚線，才可能有機會在自家陽台後面釣魚，而這個魚竿、魚線的長度恐怕可以列為「金氏世界紀錄」。
#@1@#房地產廣告創造出的美景，暈眩過很多購屋者，等到交屋之後，那就真的是「一場遊戲一場夢」，美景依舊在，不過是離家還有很大一段的距離，房屋已蓋好，不過是尺寸與當初看到的接待中心好像「空間感差了許多」。這些都是很多購屋者過去面對的夢魘。所以，專家告訴所有購屋者，買房子一定要到工地現場看過房子，感受過環境之後，才能決定是否要出手購屋。正在台北市文山區木柵二期重劃區銷售皇翔建設「日出大地」的現場專案葉大祥說：「真的！買房子，尤其是買中、高總價產品的房子，一定要到現場看過環境，仔細考量之後，才開始決定。」他以「日出大地」個案舉例說，當初還沒有進現場銷售的時候，他知道總面積30公頃的木柵二期重劃區屬於低密度住宅區，區域內的建築物還規定房屋一定是斜屋頂，很像美國高級住宅社區的規畫，區域內限制不能有商場及店面，甚至連房屋外觀顏色都要經過審查，更別說道路兩旁規定要種什麼樣的樹種，以及每間隔多少公尺必須植栽1棵綠樹，所以，在這些諸多限制之下，這個區域內的建築物大多是5樓透天別墅或者是雙併電梯公寓。
#@1@#因為是低密度住宅區，所以平均的建蔽率是35％，容積率是120％，也就是100坪的基地面積，只能興建35坪基地的建物面積，每坪的土地只能蓋1.2坪的樓地板面積，再加上整個重劃區為山坡地地形，比政大商圈高出約50公尺，這個高度相當於16層大樓高度，換句話說，站在木柵二期的土地上，你的景觀視野是從平地16樓的高度開始往外眺望。「我進來看到這個環境，看到整個區域的規畫，我驚訝於這種在加拿大、瑞士才看得到的城鎮景象，在木柵二期內居然原樣重現。」葉大祥這麼說道。「更奇特的是，我站在日出大地的樣品屋的陽台上，看著窗外伸手可及的茂密樹林，竟然偶爾可以在樹林間發現松鼠跳躍的身影。」他補充說道。
#@1@#在台灣，松鼠已經是高山上的動物，卻在木柵二期可以看到，顯然這個區域植樹造林的氛圍，創造出新鮮的芬多精，可以讓松鼠存活在這山野林間。這是台北居民很難想像，也很難看得到的景象。但是，在「日出大地」接待中心前面，這樣的情景卻可以常常上演。葉大祥興奮的說：「一定要到現場來感受一下，坐在自家的陽台，徜徉在大面積的落地窗外，你可以完全放空自己享受山林間的芬多精，然後等待松鼠在林間的跳躍。」真正走一趟木柵二期，在「日出大地」樣品屋裡，你真正可以感受到葉大祥的說法，走到建築基地再看看周遭，整個「涵翠區」近3000坪的基地，只使用1100坪基地面積，保留了1900坪的基地採取綠化植栽，而1100坪的基地卻只興建了68戶70~140坪規畫的住宅，更重要的是，當台北地區建築產品動輒出現3成以上的公設比之際，葉大祥說：「日出大地這個部分只有21.5％而已，所以，購屋者可以享受到更大的室內居住空間。」
#@1@#在「明月區」的規畫中，近2000坪的基地面積，公設比更是降到11~12％，規畫15棟總共30戶的上、下疊100~140坪的超大豪宅，戶戶的視野景觀是面向著充滿綠意的山林景色，回家像渡假的感覺是住在這個區域裡的居民，才有幸能夠感受到這樣的享受。在通貨膨脹蠢蠢欲動的年代裡，找到居住空間更大、虛坪更少的產品，當然是另一種「聰明購屋」的新選項，他驕傲的說：「在我們的個案裡，你可以很清楚的感覺到，你拿出每一分錢買下我們的產品，所得到的空間與生活價值的感受，都會勝過在台北市區都市叢林水泥森林的壓迫感受。」
#@1@#其實，在木柵二期除了享受「台北市樂活生活」的田野感覺之外，最重要的還是這個區域的人文風格，在這個區域內，有明星學校政大附中，以及政治大學都在「日出大地」咫尺之遙，不僅教學口碑佳，設施豐富，餐廳、演藝廳、四季溫水游泳池，這些規畫完善的設施已經成為該區一大生活優勢。永慶房仲表示，早期進駐木柵二期重劃區的住戶，通常是喜歡安靜的購屋族或是退休族，區域內有很多知名的作家隱居其中，還有很多大學教授。近年則因為學區關係，有8成購屋者都是為了學區而來。從台北到木柵，或是從木柵二期前往台北，「輕輕鬆鬆的開車，10~15分鐘可以到台北市的信義計畫區。」一位住在木柵二期而在信義計畫區上班的張姓投信主管這麼說道。實際測試之後，從「日出大地」基地出發，連接指南路二段、秀明路二段經過萬壽橋、木柵路二段到信義快速道路，行車時間約10~15分鐘就可以抵達信義計畫區，這樣的車程，與台北市民生東路二段到信義計畫區的路程時間相近，而在區域生活交通上，開車5~8分鐘的路程，就可以到指南路二段附近的政大商圈採買，生活機能一點都不受影響。
#@1@#「台灣的後花園」被認定是花蓮、台東地區，因為這兩個縣市的民風純樸、空氣清新，更加上樸緻的自然景觀，吸引著注重生活品味人士的青睞；而「台北的後花園」則被認定為木柵重劃二期這個區域，一位政治大學王教授表示：「這個區域因為有政治大學、政大附中等一流學區的薰陶，人文素質表現相當整齊，喜歡居住在喧鬧城市的人不適合這裡，但是喜歡享受都市田園生活的人，只要住到這裡通常都不會想離開，因為整個台北市，除了木柵二期這個離城不離市的幽雅居環境之外，再也找不到第二個類似的青翠林間生活空間。」皇翔建設近年積極打造高品味的住宅產品，房地產投資專家也表示，同樣是買房地產，一定要找有信譽公司建造的產品，因為，公司形象好，對於產品的要求當然也就比較高，皇翔建設在這方面的努力相當積極，品牌形象當然值得。
