國內2大房仲業者信義及永慶房屋，同步發布國內4月份成屋市場微幅修正，且下旬有退燒趨勢。這項例行調查結果，平時並不受市場重視，但因政大教授張金鶚發表台灣房地產恐泡沫化，竟遭人恐嚇之後，頗有幫張金鶚背書、印證他的先見之明。在322總統大選之後，兩岸開放題材發燒下，3月份台灣房地產成屋及預售市場，呈現價量齊揚氣勢，加上「大陸富豪團」來台考察，更助長多頭氣焰；一般都以為，在520前後，房市都能一路長紅。但有房市「空頭總司令」之稱的張金鶚，卻在此時發表台灣房地產可能泡沫化的疑慮。對他來說，發表看空的言論，並不是最近才發生的事，因為他一向如此，否則也不會有空頭總司令的封號，但大概是營建業者想趁著「馬．上，就好。」的520行情，希望再大賺一筆房地產財，當然不希望有人出來潑冷水。因此，在張金鶚不改空頭的看法，而國內年輕族群也擔心，開放陸資來台炒樓，日後更買不起房市的疑慮，2大房仲業者觀察的成屋市場風向球，或許可以證明一點，那就是購屋者也怕追高，不想被建商牽著鼻子走。
