隨著歐美銀行引發危機，市場開始盤點銀行資產負債表結構，德意志銀行是近期被市場關注的銀行之一，而盤點其資產結構，最為市場關注的其中一點就是該行在商業地產上的曝險部位，佔了整體貸款10%，其中又有7成是無追索權的。疫情後興起的居家辦公文化和美聯儲快速升息導致的利率上升都已經悄悄埋下商業地產市場不確定性的種子。
摩根大通（JPMorgan）和高盛（Goldman Sachs）近期就提醒投資者，美國商業地產正面臨基本面的惡化，尤其是辦公室，目前空置率達到12.5%，總體可供使用率達到16%，接近金融危機時期的高點。
另一方面，債務到期也是一個問題，大量的商業抵押貸款將在2023-2024年到期，但再融資的成本，已經從原本的大約4.6%上升到近期的融資利率約6.5%，銀行業近期的衝擊只會加劇這些壓力，並可能使到期債務滾動複雜化。
因此在資產配置上，近期國際投行都是維持更加保守的配置，高盛和摩根大通都是增持現金與原物料，其中原物料配置也是以稀有金屬和能源為主，在經濟下行週期更具防禦性；股票配置方面，持續減持近期遭受到衝擊的歐美市場，結構性機會有機會洲與區域新興市場；債券方面，則是持中性看法，配置上可以歐美主要國家為主，避開邊境市場和日本公債。
TAROBO大拇哥投顧認為，近期的市場波動劇烈，全球央行在抗通膨和緩解金融機構流動性問題之間疲於奔命，這樣的狀況下，歐美市場的信貸收緊狀況只會有增無減，因此需留意配置上增強防禦性配置來抵禦下行風險。
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